Fonds de commerce à vendre
125 m2
SAMADET
180 000 € NET VENDEUR
Réf. Orpi : 40_1078
L'essentiel
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Surface 125 m²
L'avis de l'agent
A céder - Fonds de commerce Boucherie - Charcuterie - Traiteur sur la commune de SAMADET (40320) -
Vente pour départ à la retraite du couple co-gérants.
Description :
Créée de toute pièce en 2013, les co-gérants sont devenus des acteurs locaux incontournables de la commune. Des produits de qualité grâce des fournisseurs de confiance et une technique du métier maîtrisée, la boucherie propose une gamme complète de viandes avec quelques spécificités selon la période : paniers barbecue pour grillades -- Foire aux porcs ... qui font le bonheur et la fidélité de leurs clients.
Emplacement :
Situé à la sortie du centre ville dans une zone commerciale avec plusieurs commerces de proximité (boulangerie - coiffeur - épicerie - pharmacie - ostéopathe ...)
Agencement :
Laboratoire avec 3 pièces de production - des chambres froides - une salle de pause - un vestiaire - un bureau - une surface de vente avec 6 ML de vitrine réfrigérée -
Très bon état du matériel - entretenu et renouvelé selon le besoin -
Chiffres :
CA en progression constante sur les 3 dernières années avec un bénéfice positif - La marge et les coûts sont maîtrisés - Le coût de revient et le suivi de la trésorerie est justifié grâce à un tableau de bord.
Équipe :
Pas de salariés - uniquement les 2 co-gérants
A développer :
La partie traiteur mérite d'être plus amplement exploitée , la demande est présente sur le secteur.
Le fonctionnement avec les associations locales et les collectivités sera indispensable pour la pérennité du magasin.
Places de parking disponibles, gratuites devant le magasin destinées à la clientèle des commerces.
Conditions :
Accompagnement possible par le co-gérant.
Nouveau bail commercial à réaliser.
Prix du fonds : 180 000 Net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 400 HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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