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Immeuble à vendre
11 pièces • 203,70 m2 Noisy-le-Sec

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

799 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b8db7746-0e80-4507-8e08-4db61ad74f36

L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 203,70 m²

  • 7 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Noisy-le-Sec - Ensemble d'appartements. Situé à Noisy-le-Sec, à seulement quelques pas de la gare RER et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare d’investissement locatif dans une commune en pleine dynamique.

Au sein d'une copropriété à taille humaine composée de 14 lots d'habitation, nous vous proposons 7 appartements entièrement loués, répartis comme suit :
- 1 studio de 13 m² loué 800 €/mois
- 2 studios de 26 m² loués chacun 730 €/mois
- 1 F2 de 40 m² loués 830 €/mois
- 1 F2 de 26 m² loué 700 €/mois
- 1 F2 de 31 m² avec cave et cour loué 830 €/mois

L’ensemble génère un revenu locatif mensuel de 5 450 €, soit 65 400 € par an, avec des locataires en place et des baux en cours, garantissant un rendement immédiat et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 328 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 328 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1490 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Immeuble à vendre - 11 pièces • 203,70 m2

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  • Vente
  • Location
7 Rue Utrillo
93370 Montfermeil

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5 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-immeuble-t11-noisy-le-sec-93130-b8db7746-0e80-4507-8e08-4db61ad74f36/ 0 5 76 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Immeuble à vendre 11 203.7m2 à Noisy-le-Sec vignette-1
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