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Nos 2 agences immobilières à Noisy-le-Sec

    Noisy-le-Sec en quelques chiffres

    Noisy-le-Sec est une ville de 40 160 habitants dont 33 % des habitants sont propriétaires.
    Noisy-le-Sec est une ville calme avec 78 % d'appartements et 22 % de maisons.
    Il y a 520 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture.
    La ville est située à 9 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.

    1-Immobilier

    Critères Noisy-le-Sec Comparé au département Seine-Saint-Denis
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Noisy-le-Sec

    34 log/ha

    Seine-Saint-Denis

    28 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Noisy-le-Sec

    34 % 34 %%

    Seine-Saint-Denis

    40 % 40 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Noisy-le-Sec

    1965

    Seine-Saint-Denis

    1973
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Noisy-le-Sec

    6 % 6 %%

    Seine-Saint-Denis

    7 % 7 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Noisy-le-Sec

    18 % 18 %%

    Seine-Saint-Denis

    20 % 20 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Noisy-le-Sec

    43 % 43 %%

    Seine-Saint-Denis

    32 % 32 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Noisy-le-Sec

    27 % 27 %%

    Seine-Saint-Denis

    26 % 26 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Noisy-le-Sec

    NA

    Seine-Saint-Denis

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Noisy-le-Sec

    29 % 29 %%

    Seine-Saint-Denis

    22 % 22 %%
    Maisons Part des maisons

    Noisy-le-Sec

    22 % 22 %%

    Seine-Saint-Denis

    25 % 25 %%
    Appartements Part des appartements

    Noisy-le-Sec

    78 % 78 %%

    Seine-Saint-Denis

    75 % 75 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Noisy-le-Sec

    Locations nombreuses

    Seine-Saint-Denis

    Maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de Noisy-le-Sec

    1. Noisy-le-Sec, le charme d’une petite cité en banlieue parisienne

      Dans le département de Seine-Saint-Denis, les habitants de Noisy-le-Sec apprécient le cadre tranquille de leur ville tout en profitant des opportunités parisiennes. A 5 km de la capitale, cette cité de près de 43 000 habitants bénéficie des infrastructures de la Métropole du Grand Paris. D’une part, les réseaux franciliens : via le RER E, Noisy-le-Sec est à moins d’un quart d’heure de la gare Saint-Lazare et la ville héberge le terminus de la ligne de tramway T1 qui traverse Paris pour aller jusqu’à Asnières-sur-Seine au Nord-Ouest de la métropole. D’autre part, elle est située aux abords des autoroutes périphériques A3 et A86. Les Noiséens peuvent ainsi à loisir profiter des abords du canal de l’Ourcq après une journée de travail ou rejoindre Paris pour une soirée culturelle.

    2. Investir à Noisy-le-Sec, ville aux multiples opportunités professionnelles

      Toutes les carrières sont envisageables depuis Noisy-le-Sec. Outre les multiples possibilités offertes par Paris, la ville héberge en son sein plus de 1 000 entreprises, dont certaines prestigieuses. Ainsi le maroquinier Lancaster ou les thés Mariage Frères ont choisi la commune pour y héberger leurs activités. Par ailleurs, cette ville, qui s’est distinguée par le passé grâce à son engagement dans la Résistance lors de la Seconde Guerre mondiale, a su prendre le virage de l’ère numérique jusqu’à obtenir le label Ville internet en 2010. Preuve du dynamisme de Noisy-le-Sec et de son implication pour les entreprises locales. Autant d’atouts qui stimulent l’investissement immobilier à Noisy-le-Sec.

    3. Le renouvellement urbain en marche à Noisy-le-Sec

      La ville de Noisy-le-Sec s’est engagée avec l’Etat dans un vaste programme de renouvellement urbain dès 2011, notamment la restructuration du quartier du Londeau. Près de 80 M€ d’investissements ont permis au quartier la destruction d’immeubles devenus obsolètes pour reconstruire de nouveaux logements, avec la création d’espaces publics et jeux, des places de stationnement et de nombreux commerces de proximité ou de services à la personne. Une action qui rayonne sur tout le marché immobilier de Noisy-le-Sec.

    4. L’immobilier abordable aux portes de Paris

      A seulement quelques stations de tramway de Paris et ses 8 000 € en moyenne au m2, le prix de l’immobilier à Noisy-le-Sec a su rester abordable pour permettre aux familles de venir s’installer dans ses murs. Ainsi, pour une maison, il faut compter entre 2 200 €/m2 et 4 600 €/m2. L’allée François Couperin à proximité de la mairie est reconnue comme la rue avec les prix les plus élevés quand la rue Jean Jaurès, qui mène à la gare, compte les biens avec les prix les plus modestes. Rendez-vous dans l’une des deux agences ORPI à Noisy-le-Sec !

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