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Immobilier Noisy-le-Sec

Il y a actuellement 2 agences à Noisy-le-Sec , 4 agences proches de Noisy-le-Sec , 44 biens à acheter et 12 biens à louer

Noisy-le-Sec en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Noisy-le-Sec
    Comparé au département Seine-Saint-Denis
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Locations nombreuses
    3 170 €
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    33 log/ha
    2 815 €
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    33 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1971
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    0 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    18 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    44 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    18 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    8 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    29 %
  • Maisons

    Part des maisons

    22 %
  • Appartements

    Part des appartements

    78 %

2-Habitants

  • Critères
    Noisy-le-Sec
    Comparé au département Seine-Saint-Denis
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Maisons de ville
  • Densité de population

    Habitants par km²

    7 990 hab/km²
    26 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    29 %
    41 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    56 %
    1973
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    15 %
    1 %
  • Age moyen

    Age médian

    35 ans
    19 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    40 160 habitants
    32 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,5 personnes/ménage
    25 %
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 210 euros / mois
    0 %
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    39 %
    15 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    61 %
    26 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    13 %
    74 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    22 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    15 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    35 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    28 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Noisy-le-Sec
    Comparé au département Seine-Saint-Denis
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    Familles
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    6 490 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    7 km
    29 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Une fleur
    55 %
  • Surface

    Km²

    5 km²
    16 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    618 mm par an
    36 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1710 heures par an
    1 538 730 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    6 équip./km²
    2,6 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    4 %
    2 330 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    20,5 tran./km²
    42 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    58 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    14 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    18 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    Nombreux
    20 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    40 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Peu nombreux
    1 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    27 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt calme
    16 %

4-Education

  • Critères
    Noisy-le-Sec
    Comparé au département Seine-Saint-Denis
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    88 %
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    7,5 étab./km²
    Ville
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    5 km
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    NA
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    49
    237 km²

5-Commerces

  • Critères
    Noisy-le-Sec
    Comparé au département Seine-Saint-Denis
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    87 %
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    7,5 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    2,1 tous les 100m
    44 636
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    18 %
    2 516
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -3 %
    980
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    12 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1750 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    17
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    520 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Noisy-le-Sec
    Comparé au département Seine-Saint-Denis
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Laurent Rivoire (2014)
    Animé
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    64,6 %
    0,3 tous les 100m
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    80,09 %
    2,2 tous les 100m
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    19,91 %
    14 %

7-Sécurité

  • Critères
    Noisy-le-Sec
    Comparé au département Seine-Saint-Denis
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    64,6 pour 1 000 habitants
    NA
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    8,6 pour 1 000 habitants
    ND

8-Chauffage

  • Critères
    Noisy-le-Sec
    Comparé au département Seine-Saint-Denis
  • Résidences

    Nombre de résidences

    16 757 résidences
    19,6 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    45 %
    0,5 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    41 %
    59,2 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    14 %
    6,9 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    1 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    9 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    65 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    7 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    17 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Noisy-le-Sec
    Comparé au département Seine-Saint-Denis
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    627 167 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
    43 %
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    35 %
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    13
    21 %
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (90 jours en 2006), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2005), Mouvements de terrain dif
    1 %

10-Logement

  • Critères
    Noisy-le-Sec
    Comparé au département Seine-Saint-Denis
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    41
    NA
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    2
    NA
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    130
    NA
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    5
    NA
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    293
    NA
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    17 986
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    27
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    2 353
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Noisy-le-Sec

  • 01

    Noisy-le-Sec, le charme d’une petite cité en banlieue parisienne

    Dans le département de Seine-Saint-Denis, les habitants de Noisy-le-Sec apprécient le cadre tranquille de leur ville tout en profitant des opportunités parisiennes. A 5 km de la capitale, cette cité de près de 43 000 habitants bénéficie des infrastructures de la Métropole du Grand Paris. D’une part, les réseaux franciliens : via le RER E, Noisy-le-Sec est à moins d’un quart d’heure de la gare Saint-Lazare et la ville héberge le terminus de la ligne de tramway T1 qui traverse Paris pour aller jusqu’à Asnières-sur-Seine au Nord-Ouest de la métropole. D’autre part, elle est située aux abords des autoroutes périphériques A3 et A86. Les Noiséens peuvent ainsi à loisir profiter des abords du canal de l’Ourcq après une journée de travail ou rejoindre Paris pour une soirée culturelle.
  • 02

    Investir à Noisy-le-Sec, ville aux multiples opportunités professionnelles

    Toutes les carrières sont envisageables depuis Noisy-le-Sec. Outre les multiples possibilités offertes par Paris, la ville héberge en son sein plus de 1 000 entreprises, dont certaines prestigieuses. Ainsi le maroquinier Lancaster ou les thés Mariage Frères ont choisi la commune pour y héberger leurs activités. Par ailleurs, cette ville, qui s’est distinguée par le passé grâce à son engagement dans la Résistance lors de la Seconde Guerre mondiale, a su prendre le virage de l’ère numérique jusqu’à obtenir le label Ville internet en 2010. Preuve du dynamisme de Noisy-le-Sec et de son implication pour les entreprises locales. Autant d’atouts qui stimulent l’investissement immobilier à Noisy-le-Sec.
  • 03

    Le renouvellement urbain en marche à Noisy-le-Sec

    La ville de Noisy-le-Sec s’est engagée avec l’Etat dans un vaste programme de renouvellement urbain dès 2011, notamment la restructuration du quartier du Londeau. Près de 80 M€ d’investissements ont permis au quartier la destruction d’immeubles devenus obsolètes pour reconstruire de nouveaux logements, avec la création d’espaces publics et jeux, des places de stationnement et de nombreux commerces de proximité ou de services à la personne. Une action qui rayonne sur tout le marché immobilier de Noisy-le-Sec.
  • 04

    L’immobilier abordable aux portes de Paris

    A seulement quelques stations de tramway de Paris et ses 8 000 € en moyenne au m2, le prix de l’immobilier à Noisy-le-Sec a su rester abordable pour permettre aux familles de venir s’installer dans ses murs. Ainsi, pour une maison, il faut compter entre 2 200 €/m2 et 4 600 €/m2. L’allée François Couperin à proximité de la mairie est reconnue comme la rue avec les prix les plus élevés quand la rue Jean Jaurès, qui mène à la gare, compte les biens avec les prix les plus modestes. Rendez-vous dans l’une des deux agences ORPI à Noisy-le-Sec !

Les quartiers à Noisy-le-Sec