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Immeuble à vendre
26 pièces • La Crau

  • Immeuble de rapport
  • Parfait état

2 580 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 87f36fe6-b119-4a27-8e86-bb8cf62b8946

L'essentiel

  • 26 pièces

  • Surface 654 m²

  • 16 chambres

  • 11 salles de bain/eau

  • Terrain 4 000 m²

Intérieur

  • Climatisation

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

LA CRAU – DOMAINE DE PRESTIGE AVEC PISCINE & RENTABILITÉ LOCATIVE DE 150 000 €/AN. LA CRAU – DOMAINE DE PRESTIGE AVEC PISCINE & RENTABILITÉ LOCATIVE DE 150 000 €/AN

La Crau – Au cœur de la Provence, dans un environnement résidentiel ultra calme et verdoyant, découvrez un domaine rare à la vente, parfaitement pensé pour conjuguer art de vivre et investissement rentable.

Deux possibilités s’offrent à vous :

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1. Résidence principale de caractère avec piscine privée

Vivez dans un cadre d’exception, en pleine nature, tout en disposant d’un vaste domaine pour recevoir famille et amis ou générer des revenus secondaires. Le tout autour d’une grande piscine centrale, dans un esprit “mas provençal revisité”.

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2. Projet locatif événementiel ultra rentable – Gîtes, mariages, anniversaires

Ce bien est déjà exploité en location meublée événementielle avec un revenu annuel d’environ 150 000 €, et un fort potentiel de développement. Cadre parfait pour :
• Mariages champêtres et élégants
• Anniversaires ou événements privés
• ️ Séjours touristiques ou professionnels (Airbnb, Booking, gîtes de groupe)

⸻

Composition du domaine :
• 6 appartements T2
• 3 appartements T3
• 2 appartements T3 dans une maison indépendante
• Une vaste piscine avec solarium et jardin paysager
• Un cadre naturel exceptionnel sans aucun vis-à-vis
• Possibilité de loger sur place dans une des unités et exploiter le reste à la location

⸻

Données techniques :
• Surface habitable : 651 m²
• Taxe foncière : 5 835 €
• Charges mensuelles : 1 370 € (eau, EDF, espaces verts, piscine, etc.)
• Prix : 2 580 000 € FAI
(honoraires d’agence 3,61 % inclus dans le prix)

⸻

Pourquoi ce bien est unique ?

Domaine clé en main avec rentabilité immédiate
Cadre magique pour une clientèle exigeante
Aucun vis-à-vis – intimité totale
Facilement divisible ou transformable
À 15 minutes de la mer, 20 minutes de Toulon

⸻

Infos et visites sur demande confidentielle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 9 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 111 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 9

Ancien DPE

Émissions GES A 111

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 26 pièces •

2 580 000 €

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Agence Papazian Le Mourillon

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
135 Boulevard Bazeilles
83000 Toulon

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-immeuble-t26-la-crau-83260-87f36fe6-b119-4a27-8e86-bb8cf62b8946/ 0 5 162 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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