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    La Crau en quelques chiffres

    La Crau est une ville de 16 590 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
    La Crau est une ville calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
    Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.
    La ville est située à 12 km de Toulon ou 20 minutes en voiture.

    1-Immobilier

    Critères La Crau Comparé au département Var
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    La Crau

    2 log/ha

    Var

    1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    La Crau

    69 % 69 %%

    Var

    59 % 59 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    La Crau

    1984

    Var

    1976
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    La Crau

    9 % 9 %%

    Var

    32 % 32 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    La Crau

    5 % 5 %%

    Var

    11 % 11 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    La Crau

    7 % 7 %%

    Var

    8 % 8 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    La Crau

    26 % 26 %%

    Var

    20 % 20 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    La Crau

    NA

    Var

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    La Crau

    25 % 25 %%

    Var

    18 % 18 %%
    Maisons Part des maisons

    La Crau

    77 % 77 %%

    Var

    48 % 48 %%
    Appartements Part des appartements

    La Crau

    23 % 23 %%

    Var

    52 % 52 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    La Crau

    Maisons récentes

    Var

    Appartements et maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de La Crau

    1. Emménager à La Crau : à dix minutes de Toulon

      Le "village", centre ancien de la ville, est entouré de nombreux hameaux. La Crau attire plusieurs familles toulonnaises en quête de maisons individuelles à des prix raisonnables.

      Une maison de village traditionnelle peut être évaluée à la vente à 190 000€. Les villas les plus huppées sont estimées à moins de 300 000€.

      Côté appartements, les T2 peuvent être évalués à 150 000€ et les T3 à moins de 230 000€.

    2. Vivre à La Crau et profiter du charme de la Provence

      La Crau est située au pied du Mont Fenouillet sur une vaste plaine. Son territoire, arrosé par le Gapeau et son affluent le Réal Martin, présente deux zones distinctes et contrastées. D’un côté se dressent des collines boisées, de l’autre s’étend une plaine maraîchère et viticole.

      Le centre ville se distingue par ses vieilles rues et ses places ombragées. Les résidents profitent des ballades sur les rives du Gapeau. Le Mont Fenouillet à 300 mètres d'altitude offre un panorama superbe.

    3. La Crau : ville tournée vers le futur

      Plusieurs projets d’aménagement sont prévus pour moderniser la ville. Ainsi la construction d'une médiathèque comprenant un amphithéâtre de 400 places est en cours de réalisation. Deux stades à La Moutonne vont bientôt voir le jour.

      Le centre-ville de La Crau va subir une importante opération de réaménagement. L’aire de l'école désaffectée Jules-Ferry accueillera des logements sur 3 900 m². Plusieurs services publics vont prendre place dans le même secteur. Un parking sera également construit.

      Concernant l’offre en éducation, un pôle scolaire aux Arguets comprenant les écoles Jean-Moulin et Jean-Giono sera bientôt opérationnel. A proximité, un centre de loisirs permanent permettra d’accueillir les enfants durant l’année entière.

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