Immobilier à La Crau
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83260 La Crau
La Crau en quelques chiffres
La Crau est une ville de 16 590 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Crau est une ville calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 12 km de Toulon ou 20 minutes en voiture.
1-Immobilier
Critères | La Crau | Comparé au département Var |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
La Crau 2 log/ha |
Var 1 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
La Crau
69 %
|
Var
59 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
La Crau 1984 |
Var 1976 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
La Crau
9 %
|
Var
32 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
La Crau
5 %
|
Var
11 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
La Crau
7 %
|
Var
8 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
La Crau
26 %
|
Var
20 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
La Crau NA |
Var NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
La Crau
25 %
|
Var
18 %
|
Maisons
Part des maisons
|
La Crau
77 %
|
Var
48 %
|
Appartements
Part des appartements
|
La Crau
23 %
|
Var
52 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
La Crau Maisons récentes |
Var Appartements et maisons de ville |
2-Habitants
Critères | La Crau | Comparé au département Var |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
La Crau 463 hab/km² |
Var 174 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
La Crau
23 %
|
Var
21 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
La Crau
57 %
|
Var
54 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
La Crau
20 %
|
Var
25 %
|
Age moyen
Age médian
|
La Crau 43 ans |
Var 45 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
La Crau 17 292 habitants |
Var 1 048 652 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
La Crau 2,4 personnes/ménage |
Var 2,2 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
La Crau 3 060 euros / mois |
Var 2 660 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
La Crau
49 %
|
Var
48 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
La Crau
51 %
|
Var
52 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
La Crau
27 %
|
Var
33 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
La Crau
11 %
|
Var
15 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
La Crau
21 %
|
Var
46 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
La Crau
90 %
|
Var
83 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
La Crau
1 %
|
Var
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
La Crau Salariés |
Var Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
La Crau
10 %
|
Var
15 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
La Crau
17 %
|
Var
17 %
|
3-Environnement
Critères | La Crau | Comparé au département Var |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
La Crau 9 km |
Var NA km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
La Crau 2 fleurs |
Var NA |
Surface
Km²
|
La Crau 37,3 Km² |
Var 6018,9 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
La Crau 5 équip/km² |
Var 3,3 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
La Crau
82 %
|
Var
90 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
La Crau 0,2 station/km² |
Var 2 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
La Crau |
Var ND |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
La Crau Campagne |
Var Campagne |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
La Crau 828 mm par an |
Var 970 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
La Crau 2798 heures par an |
Var 2720 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
La Crau Hypermarché à proximité |
Var ND |
Restaurants
Densité de restaurants
|
La Crau Nombreux |
Var ND |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
La Crau Tout à proximité |
Var ND |
Commerces
Densité de commerces
|
La Crau Très nombreux |
Var ND |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
La Crau Un peu animée |
Var ND |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
La Crau Très nombreux |
Var ND |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
La Crau Peu desservi |
Var ND |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
La Crau Plutôt calme |
Var ND |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
La Crau 1 |
Var 26 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
La Crau 0 |
Var 979 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
La Crau 16 |
Var 1472 |
4-Education
Critères | La Crau | Comparé au département Var |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
La Crau 1,6 étab/km² |
Var 1,4 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
La Crau Aucun lycée général ni technique |
Var
91 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
La Crau 9 |
Var 746 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
La Crau 0 |
Var 8 596 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
La Crau 0 |
Var 1 158 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
La Crau 0 |
Var 704 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
La Crau 1 |
Var 188 |
5-Commerces
Critères | La Crau | Comparé au département Var |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
La Crau 860 hab/médecin |
Var 920 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
La Crau Animé |
Var Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
La Crau 0,1 tous les 100m |
Var 0,1 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
La Crau 1,7 tous les 100m |
Var 1 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
La Crau
14 %
|
Var
9 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
La Crau
12 %
|
Var
1 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
La Crau
12 %
|
Var
9 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
La Crau 24 |
Var 2 351 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
La Crau 270 commerces de proximité |
Var 22 340 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
La Crau 22 |
Var 2054 |
6-Politique
Critères | La Crau | Comparé au département Var |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
La Crau Christian SIMON (18/05/2020) |
Var NA |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
La Crau
32,5 %
|
Var ND |
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
La Crau
45,3 %
|
Var
50,85 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
La Crau
54,7 %
|
Var
49,15 %
|
7-Sécurité
Critères | La Crau | Comparé au département Var |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
La Crau 27,6 pour 1 000 habitants |
Var 36,6 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
La Crau 4,2 pour 1 000 habitants |
Var 6,2 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | La Crau | Comparé au département Var |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
La Crau 7 928 résidences |
Var 700 839 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
La Crau
1 %
|
Var
12 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
La Crau
30 %
|
Var
26 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
La Crau
50 %
|
Var
46 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
La Crau
19 %
|
Var
16 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
La Crau
0 %
|
Var
1 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
La Crau
14 %
|
Var
21 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
La Crau
9 %
|
Var
11 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
La Crau
61 %
|
Var
52 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
La Crau
3 %
|
Var
3 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
La Crau
14 %
|
Var
12 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | La Crau | Comparé au département Var |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
La Crau Oui |
Var NA |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
La Crau Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Var NA |
Sismicité
Zone de sismicité
|
La Crau faible |
Var NA |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
La Crau 4 |
Var NA |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
La Crau Inondations et coulées de boue (3 jours en 2014), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (3 jours en 1988), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1982) |
Var NA |
10-Logement
Critères | La Crau | Comparé au département Var |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
La Crau A |
Var NA |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
La Crau 161 |
Var 4 721 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
La Crau 11 |
Var 198 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
La Crau 225 |
Var 6 954 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
La Crau 1 |
Var 70 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
La Crau 222 |
Var 8 378 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
La Crau 20 621 |
Var 714 378 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
La Crau 62 |
Var 4 595 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
La Crau 6 991 |
Var 434 370 |
Guide immmobilier Orpi de La Crau
-
Emménager à La Crau : à dix minutes de Toulon
Le "village", centre ancien de la ville, est entouré de nombreux hameaux. La Crau attire plusieurs familles toulonnaises en quête de maisons individuelles à des prix raisonnables.
Une maison de village traditionnelle peut être évaluée à la vente à 190 000€. Les villas les plus huppées sont estimées à moins de 300 000€.
Côté appartements, les T2 peuvent être évalués à 150 000€ et les T3 à moins de 230 000€. -
Vivre à La Crau et profiter du charme de la Provence
La Crau est située au pied du Mont Fenouillet sur une vaste plaine. Son territoire, arrosé par le Gapeau et son affluent le Réal Martin, présente deux zones distinctes et contrastées. D’un côté se dressent des collines boisées, de l’autre s’étend une plaine maraîchère et viticole.
Le centre ville se distingue par ses vieilles rues et ses places ombragées. Les résidents profitent des ballades sur les rives du Gapeau. Le Mont Fenouillet à 300 mètres d'altitude offre un panorama superbe. -
La Crau : ville tournée vers le futur
Plusieurs projets d’aménagement sont prévus pour moderniser la ville. Ainsi la construction d'une médiathèque comprenant un amphithéâtre de 400 places est en cours de réalisation. Deux stades à La Moutonne vont bientôt voir le jour.
Le centre-ville de La Crau va subir une importante opération de réaménagement. L’aire de l'école désaffectée Jules-Ferry accueillera des logements sur 3 900 m². Plusieurs services publics vont prendre place dans le même secteur. Un parking sera également construit.
Concernant l’offre en éducation, un pôle scolaire aux Arguets comprenant les écoles Jean-Moulin et Jean-Giono sera bientôt opérationnel. A proximité, un centre de loisirs permanent permettra d’accueillir les enfants durant l’année entière.