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Immeuble à vendre
8 pièces • Toulouse

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

1 260 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 200 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fca7ac4e-b4a6-4d4d-bbe0-3c9c2fef1217

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 264,31 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 476 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Toulouse Centre / Faubourg Bonnefoy / Jardin / Stationnements. TOULOUSE - RUE DU FAUBOURG BONNEFOY

Dans le quartier en pleine mutation du faubourg Bonnefoy et à proximité immédiate de sa future ligne de métro, immeuble de caractère entièrement ravalé et isolé par l'extérieur.
Cet ensemble immobilier parfaitement entretenu et rénové en 2020 et 2021 constitué de trois appartements (73, 75 et 62m²) loués et deux commerces.
Vous trouverez au rez-de-chaussée sur rue deux entités sensiblement équivalentes en terme de superficie.
Sur l'arrière du bâti, au calme absolu un vaste appartement donnant sur un véritable écrin de verdure à seulement quelques mètres du tumulte toulousain, grand jardin privatif et possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Au premier étage un appartement en excellent état s'ouvrant sur une terrasse majestueuse (loué), au deuxième étage un magnifique appartement sous les toits entièrement isolés et équipé d'une clim réversible (loué).
Les plus, une cave d'environ 75m² pouvant être exploité à sa guise, un garage à vélo de 12m² pour faciliter la vie au sein de cet ensemble immobilier.
La proximité immédiate avec l'ensemble des commodités (commerces, transports …) et de la future ligne de métro vous garantira la pérennité de votre investissement.
Il vous sera possible d'imaginer différents types de possibilité afin d'occuper et de pérenniser votre acquisition.

Pour d'avantages d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 200 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 165 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 165 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1606 € et 2172 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 8 pièces •

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50 Boulevard D'Arcole
31000 Toulouse

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4.2 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-immeuble-t8-toulouse-31500-fca7ac4e-b4a6-4d4d-bbe0-3c9c2fef1217/ 0 5 36 avis clients

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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