Local d'activité à vendre
367 m2
BOURGOIN-JALLIEU
495 450 € HT
- Honoraires : 7.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Réf. Orpi : 38_0315
L'essentiel
-
Surface 367 m²
Autre
-
Construit en 2024
L'avis de l'agent
ORPI PRO À VENDRE
Profitez d'un emplacement à forte visibilité, directement en bordure de l'A43, pour développer votre activité dans un local neuf, fonctionnel et performant.
L'emplacement :
- Situé à Bourgoin-Jallieu
- Implantation en bordure immédiate de l'autoroute A43
- Visibilité directe depuis un axe à fort passage
L'accessibilité :
- Accès rapide à l'A43
- Circulations adaptées aux véhicules légers et poids lourds
- Parc d'activité sécurisé avec portail d'accès
Le local :
- Surface totale : 367 m²
- 257 m² en rez-de-chaussée
- 110 m² de mezzanine
- Hauteur sous plafond : 7,20 m
- Porte sectionnelle motorisée 4 x 4 m
- 2 places de parking privatives
Les prestations techniques :
- Local neuf conforme RT2020
- Charpente métallique
- Dalle béton industrielle
- Dallage porté type industriel 1 000 kg/m²
- Compteur EDF triphasé
- Fibre optique
- Éclairage intérieur et extérieur LED
- Raccordements eau, gaz, électricité, fibre, eaux usées et eaux pluviales
- Toiture isolée et PV ready
- Bardage double peau isolé
- Lanterneaux de désenfumage
- Fenêtres aluminium double vitrage
- Clôture rigide et portail d'accès sécurisé
Les atouts :
- Local neuf
- Parc sécurisé et qualitatif
- Possibilité de surfaces supplémentaires selon les besoins
Le dossier complet est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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