Local d'activité à vendre
367 m² Bourgoin-Jallieu

495 450 €

Honoraires : 7.00 % HT à la charge de l’acquéreur inclus. (463 037€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 38_0315

L'essentiel

Surface 367 m²

Autre

Construit en 2024

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L'avis de l'agent

Local d'activité neuf Bourgoin-Jallieu Visibilité A43

ORPI PRO À VENDRE

Profitez d'un emplacement à forte visibilité, directement en bordure de l'A43, pour développer votre activité dans un local neuf, fonctionnel et performant.

L'emplacement :

Situé à Bourgoin-Jallieu
Implantation en bordure immédiate de l'autoroute A43
Visibilité directe depuis un axe à fort passage

L'accessibilité :

Accès rapide à l'A43
Circulations adaptées aux véhicules légers et poids lourds
Parc d'activité sécurisé avec portail d'accès

Le local :

Surface totale : 367 m²
257 m² en rez-de-chaussée
110 m² de mezzanine
Hauteur sous plafond : 7,20 m
Porte sectionnelle motorisée 4 x 4 m
2 places de parking privatives

Les prestations techniques :

Local neuf conforme RT2020
Charpente métallique
Dalle béton industrielle
Dallage porté type industriel 1 000 kg/m²
Compteur EDF triphasé
Fibre optique
Éclairage intérieur et extérieur LED
Raccordements eau, gaz, électricité, fibre, eaux usées et eaux pluviales
Toiture isolée et PV ready
Bardage double peau isolé
Lanterneaux de désenfumage
Fenêtres aluminium double vitrage
Clôture rigide et portail d'accès sécurisé

Les atouts :

Local neuf
Parc sécurisé et qualitatif
Possibilité de surfaces supplémentaires selon les besoins

Le dossier complet est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % HT à la charge de l’acquéreur inclus. (463 037€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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10 Avenue Du Dauphiné
69360 Serezin Du Rhone

04 78 96 71 52

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4.6 https://www.orpi.com/lsiozon/ 0 5 275 avis clients

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