Local d'activité à vendre • 231 m2 Cesson Réf. Orpi : 77_0294
415 800 €
L'essentiel
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Surface 231 m²
L'avis de l'agent
Immo Entre Pro vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités neuves. 18 cellules sur 2 bâtiments de 229m², 231m² et 437m². Possibilité de réunir plusieurs surfaces
Livraison prévue au 3ème trimestre 2025
Prestations Activité :
- Hauteur libre : 4m50
- Porte sectionnelle : 2,7m x 3,5m
- Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
- Voirie lourde pour les aires de manuvre et decirculation
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
- Label BiodiverCity
- Certification BREEAM
Prestations Mezzanine :
- Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
- Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques
- Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm
- Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique
- Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen
Conditions financières :
Prix de vente : 1 750 HT/m2 à 1 800 HT/m² en fonction des lots
Honoraire de commercialisation : 5% HT du prix net vendeur
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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Immo Entre Pro
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Immo Entre Pro
- Immobilier professionnel
91420 Morangis