Local d'activité à vendre
805 m² Chaponnay

950 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 69_2159

L'essentiel

Surface 805 m²

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L'avis de l'agent

À VENDRE - INVESTISSEUR

ORPI PRO - À VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ

Investissez dans un local d'activité déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat.

Local d'activité à vendre à Chaponnay
Bien vendu occupé
Ensemble indépendant sur son terrain

Caractéristiques :

Surface totale : 805 m²
Atelier : environ 550 m²
Bureaux : environ 255 m²
Terrain indépendant : 3 135 m²

Composition :

Atelier
Espace accueil
6 bureaux
Espace cuisine
Toilettes

Prestations :

Accès plain-pied
Porte sectionnelle
Accès gros porteur
Parking extérieur
Sanitaires privés
Fibre optique
EDF 380
Kitchenette
Bureaux cloisonnés

Situation locative :

Bien actuellement loué
Bail renouvelé le 01/02/2022
Échéance du bail : 31/01/2031
Loyer annuel : environ 74 976 HT hors charges
Indexation : ICC
Loyer mensuel au 01/2026 : 6 248 HT
Vente occupée, sous réserve de congé du locataire
Rentabilité 7,9 %

Destination au bail :

Stockage
Activité
Commerce de gros
Location et location-bail de machines, équipements et biens matériels
Bureaux

Prix de vente : 950 000 F.A.I

Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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Immobilier professionnel
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10 Avenue Du Dauphiné
69360 Serezin Du Rhone

04 78 96 71 52

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4.6 https://www.orpi.com/lsiozon/ 0 5 275 avis clients

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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