Local d'activité à vendre
820 m² Chaponnay

950 000 € F.A.I

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 69_2159

L'essentiel

Surface 820 m²

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L'avis de l'agent

À VENDRE - INVESTISSEUR

ORPI PRO À VENDRE

Local d'activité de 820 m² vendu occupé à Chaponnay.

Implanté sur une parcelle indépendante de 3 135 m², ce bien génère un revenu locatif immédiat de 74 976 HT/an avec un bail en cours jusqu'en 2031. Rentabilité annoncée : 7,9 %.

Une opportunité d'investissement

Bien vendu occupé
Bail renouvelé le 01/02/2022
Échéance au 31/01/2031
Loyer annuel : 74 976 HT HC
Indexation ICC
Rentabilité : 7,9 %

Un ensemble indépendant

Surface totale : 820 m²
Atelier : environ 565 m²
Bureaux : environ 255 m²
Terrain indépendant : 3 135 m²
Accueil
6 bureaux
Cuisine
Sanitaires privatifs

Prestations

Porte sectionnelle
Accès gros porteur
Accès plain-pied
EDF 380 V
Fibre optique
Parking extérieur
Bureaux cloisonnés
Kitchenette
Chauffage collectif gaz

Destination du bail

Stockage
Activité
Commerce de gros
Location et location-bail de matériels et équipements
Bureaux

Conditions financières

Prix de vente : 950 000 FAI
Honoraires à la charge du vendeur

Les points forts

Investissement clé en main
Revenu locatif immédiat
Bail sécurisé jusqu'en 2031
Terrain indépendant de 3 135 m²
Atelier de 565 m²
Accès gros porteur
Secteur recherché de Chaponnay
Rentabilité attractive de 7,9 %

Disponibilité immédiate.

Dossier complet et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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Local d'activité à vendre 820 m²

950 000 €

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10 Avenue Du Dauphiné
69360 Serezin Du Rhone

04 78 96 71 52

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4.6 https://www.orpi.com/lsiozon/ 0 5 275 avis clients

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