- Exclusivité
Local d'activité à vendre
342,78 m2
LUNEL
545 000 € F.A.I
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 34_0511
L'essentiel
-
Surface 342,78 m²
L'avis de l'agent
Exclusivité : Investissement locatif clé en main dans un local d'activité !
Découvrez cette opportunité d'investissement en immobilier professionnel, alliant sécurité et rentabilité. Ce local d'activité de 335,60 m² (surface habitable) ; 342,78 m² au sol - est actuellement loué sous bail commercial depuis mars 2022 à une société solide, garantissant des revenus stables.
Avec un loyer annuel de 40 988 HT/HC et une taxe foncière entièrement à la charge du locataire, ce bien offre une gestion simplifiée et une rentabilité optimisée. Le terrain attenant de 170 m², doté de places de stationnement privatives, renforce son attractivité pour les professionnels.
Proposé au prix de 545 000 FAI, ce local représente un placement judicieux pour les investisseurs en quête de performance et de sérénité. Une exclusivité à saisir sans tarder. Renseignements sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction)
- Vente
- Location
- Immobilier professionnel
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
34400 Lunel
Trophée réussite 2026
