- Exclusivité
Local d'activité à vendre
6 165 m2
REIMS
428 800 € F.A.I
Réf. Orpi : 51_0859
L'essentiel
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Surface 6 165 m²
L'avis de l'agent
À découvrir, ensemble immobilier professionnel implanté sur un terrain denviron 6 165 m², offrant de nombreuses possibilités dexploitation, daménagement et dextension.
Le site comprend actuellement un bâtiment à usage professionnel denviron 760 m², implanté sur une vaste emprise foncière dont une grande partie est aujourdhui en friche.
Les atouts du site
- Terrain denviron 6 165 m²
- Bâtiment professionnel denviron 760 m²
- Structure type Eiffel, offrant un caractère industriel marqué et de beaux volumes
- Bâtiment sans amiante
- Accès poids lourds possible par la rue de la Maladrerie
- Importante réserve foncière permettant denvisager différents projets
- Nombreuses possibilités dactivités, daménagement et dextension, sous réserve des autorisations administratives et des règles durbanisme applicables
Un potentiel à exploiter
Grâce à sa superficie foncière, à son bâtiment existant et à son accessibilité pour les véhicules professionnels et poids lourds, ce site constitue une opportunité intéressante pour une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage, datelier ou tout autre projet professionnel, sous réserve de compatibilité avec la réglementation en vigueur.
La configuration actuelle permet également d'envisager une restructuration du bâtiment, la création de nouvelles surfaces ou le développement dun projet immobilier professionnel, selon les possibilités offertes par le règlement durbanisme.
Un bien rare sur Reims, offrant à la fois une construction existante, une importante réserve foncière et un réel potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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