Local d'activité à vendre
5 415 m2
SAINT-JULIEN-EN-BORN
7 580 000 € NET VENDEUR
- Honoraires : 3.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Réf. Orpi : 40_0786
L'essentiel
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Surface 5 415 m²
L'avis de l'agent
À vendre, magnifique site d'activité idéalement configuré, situé sur un terrain clos et aménagé de 18 836 m². Ce bien offre un équilibre parfait entre exploitation industrielle et rendement financier immédiat ou le développement d'une activité industrielle
? Points Forts & PrestationsRevenus Photovoltaïques : 106 000 de revenus annuels garantis (panneaux solaires déjà installés). Une opportunité unique pour auto-financer une artie de votre acquisition !
Surface Bâtie : 5 415 m² de locaux d'activité fonctionnels.
Terrain Premium : 18 836 m² partiellement bitumé (enrobé), offrant une excellente capacité de stockage extérieur et de manuvre pour poids lourds.
Viabilisation Complète : Électricité et eau déjà installés et opérationnels.
Modularité : Possibilité de diviser les locaux pour une exploitation multi-locataires ou une utilisation partielle.
Ce site convient parfaitement à une activité de logistique, de stockage ou de production, tout en offrant une sécurité financière grâce à sa production d'énergie verte. La configuration du terrain permet d'envisager diverses évolutions structurelles.
? ContactPour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez :
Julien RAES Orpi Pro ? 06 60 58 24 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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