Local d'activité à vendre
210 m² Saint-Rémy

274 000 € HT

Honoraires : 2.00 % HT à la charge de l’acquéreur

Réf. Orpi : 01_0491

L'essentiel

Surface 210 m²

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L'avis de l'agent

Locaux d'Activités 210 m²

Aux portes de Bourg-en-Bresse, au sein de la zone artisanale du Châtelard à Saint-Rémy, ce parc d'activités fonctionnel propose des cellules modulables à partir de 210 m². Idéalement situé à proximité immédiate de la départementale et à seulement 4 km à l'ouest de Bourg-en-Bresse, il se compose de quatre bâtiments, dont un indépendant de 415 m², et accueille déjà une vingtaine d'entreprises. Ces espaces s'adressent particulièrement aux artisans et PME à la recherche d'un atelier, d'une surface de stockage ou d'un showroom.

Le programme développe 3 801 m² de surface de plancher et comprend cinq lots divisibles à partir de 210 m², disponibles à la vente ou à la location dès le deuxième trimestre 2024. Les cellules sont livrées brutes, avec fluides en attente, et disposent de prestations techniques adaptées : portes sectionnelles (4 m x 4,5 m), dalle béton quartzée supportant 2 T/m² et hauteur libre sous poutre de 6 m, offrant une grande modularité d'aménagement.

Le site, entièrement clos et sécurisé, bénéficie d'un portail automatique, de stationnements pré-équipés pour bornes IRVE et de la fibre optique. Les bâtiments associent performance et modernité avec une toiture en bac acier isolé, un éclairage LED et zénithal, des menuiseries aluminium sécurisées, ainsi qu'une option de panneaux photovoltaïques en toiture, garantissant un environnement adapté aux besoins des entreprises en développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.00 % HT à la charge de l’acquéreur

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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