Local d'activité à vendre
943 m² SAINT-RÉMY

1 216 000 €

Honoraires : 2.00 % HT à la charge de l’acquéreur

Réf. Orpi : 01_0495

L'essentiel

Surface 943 m²

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L'avis de l'agent

Locaux d'Activités 943 m²

Aux portes de Bourg-en-Bresse, dans la zone artisanale du Chatelard à Saint-Rémy, ce parc d'activités fonctionnel propose des cellules modulables à partir de 210 m². Situé à proximité de la départementale et à seulement 4 km à l'ouest de Bourg-en-Bresse, il se compose de quatre bâtiments, dont un indépendant de 415 m², et accueille déjà une vingtaine d'entreprises. Il s'adresse aux artisans et PME à la recherche d'un atelier, d'un espace de stockage ou d'un showroom.

Le parc développe 3 801 m² de surface de plancher avec cinq lots divisibles à partir de 210 m², disponibles à la vente ou à la location. Chaque cellule est livrée brute, fluides en attente, avec porte sectionnelle (4 m x 4,5 m), dalle béton quartzée supportant 2 T/m² et 6 m de hauteur libre sous poutre, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Le site est clos et sécurisé avec portail automatique, stationnements pré-équipés IRVE et fibre optique. Les bâtiments disposent d'une couverture en bac acier isolé, d'un éclairage LED et zénithal, de menuiseries aluminium sécurisées et d'une option de panneaux photovoltaïques en toiture, garantissant un cadre moderne et fonctionnel pour le développement des activités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr