Local d'activité à vendre
500 m2
VILLEFRANCHE-D'ALLIER
528 000 € TTC F.A.I
Réf. Orpi : 03_0480
L'essentiel
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Surface 500 m²
L'avis de l'agent
Vous recherchez un bâtiment fonctionnel pour développer votre activité, installer votre entreprise ou disposer d'un espace de stockage adapté à vos besoins ?
Découvrez ce bâtiment indépendant d'environ 500 m², alliant espace de stockage et bureaux, en excellent état général.
Des espaces fonctionnels :
- Environ 400 m² dédiés au stockage ou à l'activité industrielle
- Environ 90 m² de bureaux
- Cuisine, sanitaires et douche
Des équipements de qualité :
- Construction métallique sur un seul niveau
- Toiture et bardage en bac acier
- 2 portes sectionnelles automatiques, dont une neuve
- Hauteur sous faîtage de 5,90 m dans l'un des 2 dépôts
- Dalle béton dans la partie stockage
- Carrelage blanc dans les bureaux, cuisine, sanitaires et douche
- Alimentation électrique triphasée
- Chauffage au gaz de ville
- Système d'alarme
- Parking goudronné
- Pas d'amiante
Un potentiel supplémentaire :
- Terrain constructible permettant une extension
- Possibilité de diviser le bâtiment en deux lots selon vos besoins
Un ensemble immobilier prêt à accueillir votre activité, offrant fonctionnalité, confort et potentiel de développement.
Contactez ORPI PRO pour plus d'informations ou organiser une visite ! 0470050505
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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