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Appeler
  • Exclusivité

Local commercial à vendre
Balaruc-les-Bains

  • Bon état

140 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9805d64a-af8d-40c2-9838-dc27a211df05

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – BALARUC-LES-BAINS. Situé au cœur d’un secteur stratégique de Balaruc-les-Bains, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier choix, au sein d’une zone de passage fréquentée, avec une clientèle régulière et un environnement commercial attractif. Ouvert depuis 2015, cet établissement a une bonne réputation. Vendu entièrement aménagé et équipé,
Description du local :
Salle de restauration avec climatisation réversible de 55m2 environ
Terrasse de 26,54m2 permettant d’accueillir environ 40 couverts supplémentaires.
Cuisine professionnelle équipée.
WC clients avec lave-mains et WC privés.
Réserve pour le stockage.
Loyer mensuel : 1 500 €
Location terrasse à la mairie : 1487 euros pour l'année 2026
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans un emplacement attractif et bénéficier d’un établissement prêt à exploiter.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Les Bains

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Rond Point De La Gare
34540 Balaruc Les Bains

04 67 78 88 48

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146 avis clients
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Informations

  • Ce restaurant lumineux et moderne offre un espace accueillant avec un bar en bois, des tables dressées et une décoration soignée. Idéal pour un repas convivial. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Ce restaurant présente une décoration chaleureuse avec des murs bleu vif, des banquettes confortables et des tables en bois. Des photographies anciennes ornent les murs, ajoutant une touche d'authenticité. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Ce restaurant lumineux et moderne offre un espace accueillant avec des tables en bois et des chaises élégantes. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une cuisine professionnelle fonctionnelle, équipée de matériel en acier inoxydable, d'une hotte aspirante et de plans de travail spacieux. Elle est prête pour une utilisation intensive. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette salle de bain moderne présente des murs carrelés blancs, un lavabo élégant et des accessoires chromés. Un miroir arqué et un distributeur de savon complètent l'espace fonctionnel et épuré. Les Bains - Balaruc-les-Bains
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    Ce restaurant lumineux et moderne offre un espace accueillant avec un bar en bois, des tables dressées et une décoration soignée. Idéal pour un repas convivial. Les Bains - Balaruc-les-Bains

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