- Exclusivité
- Prix revisité
Local commercial à vendre
51,53 m2
Bègles
- Bon état
179 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : aea69980-0183-4546-81fb-c3f2c1973906
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Accessibilité PMR
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
À proximité immédiate, de nombreux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, boucherie, presse, cave à vins, restaurants... Chaque samedi matin, le marché anime la place, renforçant encore l’attractivité du secteur. Un grand parking gratuit à proximité facilite l'accès pour la clientèle.
Ce local de 51 m² comprend une entrée sur rue avec une belle vitrine, une surface de vente lumineuse, ainsi qu’un espace de réserve et toilette.
Loué depuis 2013, il constitue un investissement sécurisé avec une rentabilité nette de 6.8 %.
Un placement patrimonial sûr dans un emplacement premium, ne manquez pas cette opportunité rare pour investisseurs souhaitant s'implanter au cœur de la ville.
Prix de vente : 179,900 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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