Local commercial à vendre
Cernay
550 000 €
- Honoraires : 1.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (540 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 3fcc63db-4387-406f-acc2-55f2bb31c057
L'essentiel
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1 salle de bain/eau
Extérieur
-
Terrasse
-
Cave
L'avis de l'agent
Situé au cœur de la ville de Cernay, commune proche de Mulhouse, où de grandes entreprises ont implantés leur site comme Dupont de Nemours - le groupe finlandais Valmet -Zundel& Kohler - Hutchinson-Techlam etc..., vente d'un lot d'activité mixte professionnel de 753 m² sur 12 ares de terrain, site sécurisé clôturé avec 10 places de parking à l'extérieur permettant l’accueil de visiteurs.
753 m² de surface qui se divisent de la manière suivante :
* sur 550 m², un lot d'activité mixte se composant d'une part
- d'un lot correspondant à un atelier de réparation automobile avec porte sectionnelle et aire de stockage qui est actuellement loué à un professionnel.
- d'un lot constitué d'un grand hall d'activité de type dépôt - entrepôt avec zones de stockage, bureaux attenants, salle de réunion, cuisines, salle d'accueil, toilettes, salle d'eau.
* sur 203 m² de surface, se trouve une maison de rapport constituée de deux appartements avec compteurs individuels eau chaude sanitaire et chauffage, libres de tout occupant : au RDC , un grand T2 de 71 m² avec cuisine, salle d'eau, séjour et chambre. Au 1er étage ,un duplex T5, possibilité d'en faire 2 appartements distincts sur 132 m² avec 4 chambres , cuisine, séjour salle de bains, belle terrasse, garage pour une voiture et cave.
chauffage : pompe à chaleur -chauffage électrique et fioul.
rentabilité annuelle minimale brute prévisionnelle de cet ensemble : 62000€/an soit plus de 11%
Taxes foncières de l'ensemble : 1572€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 1.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (540 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F kgeqCO2/m².an
- G

Ancien DPE

Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 11/02/2025 (abonnement compris)
Immobilière Bartholdi Mulhouse
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