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Local commercial à vendre
85 m2 Champigny-sur-Marne

  • Magasin
  • Bon état

338 000 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 379€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 08b1c758-cdbf-483a-b448-aaff2fae5f19

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

Extérieur

  • Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

Local commercial/ boutique d’angle avec vitrine sur rue. Située à quelques pas du centre-ville dans un quartier en pleine évolution grâce à sa proximité immédiate de la future gare de métro ligne 15 Grand Paris Express, cette boutique est idéale pour accueillir une activité de commerce de détail ou un service de proximité.
Ce local commercial de 85 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine d’angle donnant directement sur une rue fréquentée avec arrêt de bus au pied de la boutique.
Ce bien en bon état général dispose d’un accès sur rue conforme aux normes PMR facilitant l’accueil de tous les publics. Il se compose d’un espace de vente lumineux, d’une remise pratique pour le stockage et de sanitaires
Une opportunité à fort potentiel de développement commercial à découvrir rapidement. Pour toute information ou organiser une visite n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 379€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 146 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 4 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 146 4
Émissions GES B 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 15/02/2026 (abonnement compris)

Local commercial à vendre 85 m2

338 000 €

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  • Vente de neuf
22 Rue Louis Talamoni (RN4)
94500 Champigny Sur Marne

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-commercial-champigny-sur-marne-94500-08b1c758-cdbf-483a-b448-aaff2fae5f19/ 0 5 243 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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