Exclusivité

Local commercial à vendre
1 557 m² Chauny

Magasin
Bon état

444 000 €

Honoraires : 2.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (432 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 58722fb8-8d07-4a65-90c7-d106112b0201

Intérieur

Climatisation
Pompe à chaleur
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

Magasin 1557 m² à vendre 02300 CHAUNY. My Invest by Orpi vous propose une opportunité rare en hyper-centre avec ce local commercial de 1 557 m² réparti en trois espaces distincts. Actuellement occupé par trois activités, il est possible d’exploiter la totalité de la surface ou de procéder à une division dans le cadre d’un projet de mise en location. Le bien dispose de sanitaires hommes et femmes, d’un vestiaire, d’une salle de repos ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire de 200 m².

Entièrement rénové en 2023, il bénéficie de volets roulants mécaniques, de double vitrage et d’un chauffage par pompe à chaleur. Son emplacement stratégique, en plein cœur de ville et à proximité immédiate de parkings, constitue un atout majeur. Ce local se prête parfaitement à l’installation d’une grande surface, d’un restaurant ou de tout projet nécessitant de vastes volumes.

Investisseurs et chefs d’entreprise, cette opportunité est faite pour vous.

DPE : Vierge

Référence annonce : 1349 Stéphane
Agence Orpi Groupe Venteoulocation – 10 rue Eugène Leduc, 02000 Laon
Téléphone : 03 23 26 33 33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr