Local commercial à vendre
519 m² Chuzelles

390 000 € NET F.A.I

Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf. Orpi : 38_0326

L'essentiel

Surface 519 m²

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L'avis de l'agent

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL

ORPI PRO À VENDRE LOCAL COMMERCIAL

Implantez votre activité sur un emplacement stratégique bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle le long de la Nationale 7, avec un flux estimé à près de 16 900 véhicules par jour. Ce local commercial de 519 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses vastes espaces modulables et son excellente accessibilité.

Un emplacement à fort potentiel

Situation directe sur la Nationale 7
Environ 16 900 véhicules par jour
Excellente visibilité commerciale
Accès facilité pour la clientèle
Environnement commercial dynamique

Des surfaces généreuses et modulables

Surface totale : 519 m²
Hall commercial d'environ 329 m²
Espace d'accueil avec réserve et sanitaires d'environ 79 m²
Bureau indépendant
Salle de pause avec cuisine aménagée
Espaces facilement reconfigurables selon l'activité
Parking privatif

Prestations

Climatisation dans les bureaux
Espaces lumineux
Cuisine aménagée
Sanitaires
Accès véhicules par rampe dédiée
Nombreuses possibilités d'aménagement
Bon état général

Conditions financières

Prix de vente : 390 000 net FAI
Taxe foncière : 2 535
Honoraires : 9 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les points forts

Emplacement premium sur la Nationale 7
Visibilité exceptionnelle avec 16 900 véhicules/jour
Hall commercial de plus de 300 m²
Surface totale de 519 m²
Parking privatif
Bureaux climatisés
Nombreuses possibilités d'exploitation
Local en excellent état général

Disponibilité immédiate.

Dossier complet et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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LSI Val D'Ozon

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Local commercial à vendre 519 m²

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10 Avenue Du Dauphiné
69360 Serezin Du Rhone

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4.6 https://www.orpi.com/lsiozon/ 0 5 275 avis clients

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