Exclusivité

Local commercial à vendre
101,05 m² GIF-SUR-YVETTE

650 000 € NET VENDEUR

Honoraires : 6.00 % HT à la charge de l’acquéreur

Réf. Orpi : 91_0985

L'essentiel

Surface 101,05 m²

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L'avis de l'agent

Orpi PRO vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier polyvalent, idéalement situé en plein cur de Gif-sur-Yvette (91190).

Anciennement exploité pour une activité de soins et d'esthétique, ce bien de 101,05 m² offre une configuration optimale sur plusieurs niveaux pour accueillir votre future activité professionnelle ou vos bureaux.

? Descriptif des surfaces :

Le bâtiment se décompose comme suit :

Rez-de-chaussée : Un espace accueil/boutique de 14,48 m², un bureau de 11,40 m² et des sanitaires.
1er Étage : Un palier desservant 3 pièces lumineuses (de 6,2m² à 10,10 m²) et des WC.
Combles : Une salle de repos de 15m² environ.
Sous-sol aménagé : Un espace bien-être comprenant un hammam (10,90 m²) et une salle de soin (9,21 m²).

? Les points forts :

Emplacement stratégique : Situé dans un secteur dynamique de Gif-sur-Yvette.
Aménagements de qualité : Locaux déjà équipés pour des activités de services ou de soins.
Disponibilité : Le bien sera vendu libre de toute occupation.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ? 01 84 00 08 00 ? [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr