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  • Exclusivité

Local commercial à vendre
73 m2 La Rochelle

  • Bon état

233 500 €

  • Honoraires : 6.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7bac1a11-ea57-4ef9-b577-b0d34cd12831

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

Local Commercial À Vendre - Vieux port. Situé à proximité immédiate de la place de la motte rouge sur le vieux port, murs commerciaux avec vitrine comprenant un accès PMR coté rue et un second accès côté cour de la résidence.
Le local est aujourd'hui séparé par une cloison et dispose de 2 compteurs électriques mais constitue un seul ensemble.
Chaque espace est composé de 3 pièces et dispose de son point d'eau avec WC.
Peux être exploité en 2 locaux différents ou en un seul local de 73 m2 environ.
Un produit rare à cet emplacement pouvant convenir aussi bien à un projet d'investissement qu'à un projet pro pour une profession libérale notamment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un charmant espace extérieur avec un arbre mature au centre, une passerelle en bois et des bâtiments résidentiels environnants. L'aménagement paysager suggère un cadre de vie paisible et bien entretenu. Cabinet Gauduchon - La Rochelle

Local commercial à vendre 73 m2

233 500 €

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Cabinet Gauduchon

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4 Quai Duperre
17000 La Rochelle

05 46 41 22 91

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4.7 https://www.orpi.com/cabinetgauduchon/ 0 5 244 avis clients

Trophée réussite 2026

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un charmant espace extérieur avec un arbre mature au centre, une passerelle en bois et des bâtiments résidentiels environnants. L'aménagement paysager suggère un cadre de vie paisible et bien entretenu. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette pièce lumineuse dispose de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont ornés d'un papier peint texturé et d'un grand miroir, complétés par un radiateur moderne. Le sol présente un motif marbré. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une pièce avec de grandes fenêtres donnant sur un jardin. La pièce dispose d'un sol en parquet et d'un mur orné de papier peint. Un grand miroir reflète la pièce et l'extérieur. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol en moquette beige et des murs blancs. On y trouve un petit bureau d'appoint et un tableau électrique sur le mur de gauche. La pièce semble prête à être aménagée. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une pièce avec un bureau en bois, deux lampes, un radiateur et une fenêtre avec des stores bleus. Le sol est recouvert d'une moquette beige. La pièce semble simple et fonctionnelle. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Ce bien immobilier présente une pièce avec un bureau, des chaises et un aspirateur. La pièce est éclairée par la lumière naturelle provenant d'une porte vitrée. Un plan est affiché au mur. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette pièce présente un mur d'accent noir avec des miroirs décoratifs ondulés, contrastant avec un papier peint à motifs végétaux. Une fenêtre/porte vitrée inonde l'espace de lumière naturelle. Un radiateur blanc est visible sur le mur de gauche. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y voit un mur noir avec un miroir, des patères, et un escalier menant à une porte. Les murs sont ornés de papier peint à motifs végétaux. Cabinet Gauduchon - La Rochelle
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    Cette photo présente un charmant espace extérieur avec un arbre mature au centre, une passerelle en bois et des bâtiments résidentiels environnants. L'aménagement paysager suggère un cadre de vie paisible et bien entretenu. Cabinet Gauduchon - La Rochelle

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