Exclusivité

Local commercial à vendre
114,20 m² La Rochelle

Restaurant et café
Bon état

475 000 €

Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ecdf0d10-e3e5-4a12-aa99-11fa215784b1

L'essentiel

1 salle de bain/eau
Terrain 83 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

MURS COMMERCIAUX vieux port. Etablissement emblématique Rochelais connu et apprécié, Restauration et bar de nuit, composé au rdc de la salle de restauration, du bar, et des toilettes, au 1er étage la cuisine, au deuxième étage chambre froide et salle de bains, au troisième étage une chambre et au quatrième une pièce véranda sur petite terrasse.
Taxe foncière charge locataire, bail en cours, loyer 2696€+ 180 € de provision de taxe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 19764 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 42 kgeqCO2/m².an
F
G

Cabinet Gauduchon

05 46 41 22 91

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