Solutions immobilières pour les professionnels

Appeler
  • Exclusivité

Local commercial à vendre
187 m2 La Teste-de-Buch

525 000 €

Réf. Orpi : 33_0420

L'essentiel

  • Surface 187 m²

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

A VENDRE – MAISON AVEC FORT POTENTIEL COMMERCIAL


À VENDRE – MAISON AVEC FORT POTENTIEL COMMERCIAL – 525 000 € FAI

Idéal investisseur ou activité professionnelle.

Situé sur un axe très passant, ce bien rare offre une visibilité optimale et un fort attrait économique, parfait pour développer une activité professionnelle tout en assurant une excellente rentabilité.

Le bien, d'une surface de 97 m² (81 m² en rez-de-chaussée + 16 m² à l'étage), est transformable en murs professionnels. Il peut accueillir bureaux, activité libérale ou commerce, avec la possibilité de division en deux espaces distincts. À l'arrière, un garage aménageable ouvre encore plus d'opportunités : location, stockage, extension de l'activité, ou division locative pour optimiser votre rendement.

✅ Surface goudronnée avec parking privé
✅ Peu de travaux à prévoir : bien de qualité
✅ Rentabilité immédiate possible grâce à la division et à la localisation stratégique

Le tout pour 525 000 € frais d'agence inclus.

? Contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Local commercial à vendre

Local commercial à vendre 187 m2

525 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à La Teste-de-Buch

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Biscarrosse Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
214, rue Jules Ferry
40600 Biscarosse

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-commercial-la-teste-de-buch-33260-33-0420/ 0 5 309 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Local commercial à vendre 0 187m2 à La Teste-de-Buch vignette-1
  • Local commercial à vendre 0 187m2 à La Teste-de-Buch vignette-2
  • Local commercial à vendre 0 187m2 à La Teste-de-Buch vignette-3
  • Local commercial à vendre 0 187m2 à La Teste-de-Buch vignette-4
  • Local commercial à vendre 0 187m2 à La Teste-de-Buch vignette-5
  • Local commercial à vendre 0 187m2 à La Teste-de-Buch vignette-6
  • Local commercial à vendre 0 187m2 à La Teste-de-Buch vignette-7
  • Local commercial à vendre 0 187m2 à La Teste-de-Buch vignette-8
  • Local commercial à vendre 0 187m2 à La Teste-de-Buch vignette-9
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Biscarrosse Immobilier

214, rue Jules Ferry
40600 Biscarosse

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.