Exclusivité
Prix revisité

Local commercial à vendre
115 m² Lablachère

Magasin
Neuf

140 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5b3a9b83-d6c3-4daf-9806-41a8488e33db

L'essentiel

1 salle de bain/eau
Terrain 115 m²

Intérieur

Électricité
Double vitrage

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Vendre. À VENDRE – LOCAUX COMMERCIAUX – LABLACHÈRE (Zone du Netto)
Réf : 7232

Situés sur la commune de Lablachère, au sein de la zone commerciale dynamique du Netto, ces locaux commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique avec bonne visibilité et accès aisé.

Locaux récents construits en 2019, offrant des prestations modernes et une configuration fonctionnelle.

Surface totale : environ 115 m² + mezzanine

Le bien comprend :

️ Espace commercial et stockage d’environ 110 m²
️ Mezzanine d’environ 15 m² offrant un espace de stockage ou réalisation de bureaux.

Les locaux seront libres de toute occupation, permettant une installation rapide pour tout type d’activité commerciale, artisanale ou professionnelle.

Possibilité de rachat du fonds de commerce de motoculture.

Il est également possible d’acquérir le local attenant (à gauche), portant la surface totale à environ 305 m², offrant ainsi un fort potentiel de développement ou d’investissement.

Belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur attractif du Sud Ardèche.

ORPI Drôme Ardèche Gard
Le partenaire de votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr