Exclusivité
Prix revisité

Local commercial à vendre
190 m² Lablachère

Magasin
Bon état

210 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ef9010a7-d8a5-41a1-bede-3967309704fb

L'essentiel

1 salle de bain/eau

Intérieur

Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Bien Commercial À Vendre. À VENDRE – LOCAUX COMMERCIAUX – LABLACHÈRE (Zone du Netto)
Réf : 7231

Situés sur la commune de Lablachère, au sein de la zone commerciale dynamique du Netto, ces locaux commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique avec bonne visibilité et accès aisé.

Locaux récents construits en 2019, offrant des prestations modernes et une configuration fonctionnelle.

Surface totale : environ 190 m² + mezzanine

Le bien comprend :

️ Espace commercial d’environ 170 m²
️ Bureau indépendant d’environ 20 m²
️ Mezzanine d’environ 100 m² offrant un espace de stockage ou d’aménagement complémentaire
️ WC
️ Salle de douche
️Chauffage pellet

Les locaux seront libres de toute occupation, permettant une installation rapide pour tout type d’activité commerciale, artisanale ou professionnelle.

Possibilité de rachat du fonds de commerce de motoculture.

Il est également possible d’acquérir le local attenant (à droite), portant la surface totale à environ 305 m², offrant ainsi un fort potentiel de développement ou d’investissement.

Belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur attractif du Sud Ardèche.

ORPI Drôme Ardèche Gard
Le partenaire de votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr