Local commercial à vendre
251 m² Le Havre

180 000 €

Réf. Orpi : 76_0531

L'essentiel

Surface 251 m²

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L'avis de l'agent

Murs commerciaux et appartement

Investissement locatif

Adresse : 76620 Le Havre

Type de bien :Immeuble en monopropriété comprenant un local commercial (salon de coiffure) et un appartement T3

Surface totale:

- Local commercial: Surface commerciale de 78 m² + Cave de 75 m²

- Logement: Appartement de 64 m² + Garage de 34 m²

Prix de vente : 195 000 (honoraires d'agence inclus)

Disponibilité : Immédiate

Description : Situé dans un quartier calme de la ville haute du Havre, cet immeuble en monopropriété est idéal pour un investissement locatif. Le bien est composé d'un local commercial actuellement loué, avec un bail renouvelé en 2025, et un appartement T3 également loué, le tout garantissant un revenu locatif annuel de 12 660 . La taxe foncière du local commercial est à la charge du locataire

Points forts :

Emplacement : Local d'angle.
Immeuble en bon état : Pas de travaux à prévoir.
Bail en cours : Locataire en place.
Pas de charges de copropriété.

Informations complémentaires :

DPE: D pour le local commercial et E pour l'appartement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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4.5 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-commercial-le-havre-76620-76-0531/ 0 5 235 avis clients

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