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Appeler
  • Exclusivité

Local commercial à vendre
416 m2 Les Vans

  • Bon état

550 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 400fb4ad-694e-4222-a65f-bfc5d789c601

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 012 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Vendre. Sud ARDECHE 07 -
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 À LES VANS

Idéalement situé sur la commune de Les Vans, au cœur d’un secteur dynamique et recherché, découvrez ce grand local commercial d’une superficie totale de plus de 400 m² offrant un fort potentiel.

Le bien se compose de deux espaces distincts :

Une première partie actuellement louée, exploitée en restaurant, bénéficiant d’une agréable terrasse, garantissant un revenu locatif immédiat.

Une seconde partie libre, comprenant un espace bureau ainsi qu’une zone de stockage, idéale pour développer une nouvelle activité ou optimiser le rendement locatif.

Ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé, avec possibilité de valorisation supplémentaire grâce à la partie vacante.

Les + :
Emplacement stratégique
Surface importante et modulable
Revenus locatifs existants
Potentiel de développement

Idéal investisseurs ou professionnels souhaitant allier activité et rentabilité.

A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com

A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété comprend un bâtiment principal de deux étages avec des espaces de garage attenants. Le terrain est aménagé avec des arbres et de la végétation, offrant un cadre naturel. Idéal pour un usage résidentiel ou commercial. Agences Estival & Sautel - Les Vans

Local commercial à vendre 416 m2

550 000 €

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Agences Estival & Sautel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
2 Place Henri Thibon
07140 Les Vans

04 75 94 93 79

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-commercial-les-vans-07140-400fb4ad-694e-4222-a65f-bfc5d789c601/ 0 5 332 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété comprend un bâtiment principal de deux étages avec des espaces de garage attenants. Le terrain est aménagé avec des arbres et de la végétation, offrant un cadre naturel. Idéal pour un usage résidentiel ou commercial. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette photo présente un bâtiment commercial ou industriel avec deux portes de garage. Une enseigne indique "La Broc de Champvert". Le stationnement est en gravier et la végétation environnante suggère un emplacement en zone rurale ou périurbaine. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette propriété offre un cadre pittoresque avec une bâtisse principale et une annexe, le tout niché dans un environnement naturel. Idéal pour un projet résidentiel ou commercial. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cet espace commercial lumineux et spacieux offre un agencement polyvalent avec un sol en parquet, des murs blancs et un éclairage intégré. Il comprend une porte de garage et une entrée séparée, idéal pour diverses entreprises. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. L'espace est épuré, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Une porte ouverte sur la droite suggère un accès à une autre pièce. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cet espace commercial lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour diverses entreprises, il dispose d'un sol en bois clair et de murs blancs épurés. Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Entrepôt industriel spacieux avec porte de garage, murs en métal ondulé et sol en béton. Idéal pour le stockage ou les opérations légères. Lumière naturelle provenant d'une fenêtre. Agences Estival & Sautel - Les Vans
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    Cette propriété comprend un bâtiment principal de deux étages avec des espaces de garage attenants. Le terrain est aménagé avec des arbres et de la végétation, offrant un cadre naturel. Idéal pour un usage résidentiel ou commercial. Agences Estival & Sautel - Les Vans

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