Exclusivité

Local commercial à vendre
43,69 m² Limoges

À rénover

55 000 €

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (50 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7a8f9a3f-eba9-4fcd-ac9a-bddf546f16d8

L'essentiel

1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

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L'avis de l'agent

️ EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – À DEUX PAS DE LA CITÉ JUDICIAIRE DE LIMOGES ! ️. Vous êtes avocat, professionnel du droit, expert ou profession libérale ? Ne cherchez plus, nous avons l'adresse idéale pour installer ou développer votre activité !

Découvrez ce superbe local professionnel, pensé pour allier confort de travail et praticité au quotidien.

Les caractéristiques du bien :

Espace optimisé : 2 beaux bureaux indépendants et lumineux d'environ 20 m² chacun, parfaits pour un cabinet principal, un secrétariat ou une salle de réunion.

Accessibilité parfaite : Situé en Rez-de-Chaussée (RDC), offrant une excellente visibilité et un accès facilité pour votre clientèle (normes PMR).

Le Graal en centre-ville : Une place de stationnement privative ! Fini le stress du chronomètre avant une audience ou un rendez-vous client.

Grande cave sous le local.

Pourquoi choisir ce local ?

La proximité immédiate avec le tribunal vous offre un gain de temps inestimable au quotidien. Vos clients apprécieront la facilité d'accès et le professionnalisme des lieux.

Une opportunité rare sur un secteur ultra-recherché à Limoges.

Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, de photos ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (50 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 241 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

241 8

8

Gambetta Immobilier

05 55 10 86 87

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Local commercial à vendre 43,69 m²

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87000 Limoges

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 643 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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