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Local commercial à vendre
615 m2 LIMOGES

350 000 € NET VENDEUR

Réf. Orpi : 87_0734

L'essentiel

  • Surface 615 m²

Autre

  • Construit en 1970

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L'avis de l'agent

IMMEUBLE PROFESSIONNEL / COMMERCIAL À VENDRE – CENTRE-VILLE DE LIMOGES

Emplacement exceptionnel en centre-ville de Limoges, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'un flux automobile.

Au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments, vente d'un bâtiment indépendant développant environ 615 m² répartis sur deux niveaux de 310 m² chacun, complétés par une cave de 75 m².

Ancien loyer pratiqué et possible 30 700 € HT et HC

Le bien dispose d'un accès privatif indépendant et offre la possibilité d'aménager une terrasse extérieure, constituant un véritable atout pour de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou de loisirs.

Grâce à sa configuration et à ses grands plateaux facilement modulables, cet immeuble est particulièrement adapté pour :

  • Bureaux et siège social d'entreprise
  • Centre d'affaires ou espace de coworking
  • Centre de formation
  • Cabinet médical, paramédical ou centre de santé
  • Salle de sport, fitness ou bien-être
  • Salle de danse ou studio d'activités
  • Restaurant, brasserie ou concept de restauration
  • Bar, pub ou établissement de nuit
  • Espace événementiel ou réception
  • Salle de jeux, loisirs indoor ou escape game
  • Showroom et espace d'exposition
  • Commerce spécialisé
  • Investissement immobilier professionnel ou locatif
Les atouts du bien :

✔ Emplacement stratégique en centre-ville de Limoges
✔ Forte visibilité commerciale sur axe passant
✔ Accès indépendant privatif
✔ Possibilité de terrasse extérieure
✔ Environ 615 m² exploitables sur deux niveaux
✔ Cave de 75 m² pour stockage ou archives
✔ Nombreuses possibilités d'aménagement
✔ Convient à une activité recevant du public (sous réserve des autorisations administratives et travaux éventuels)

Dossier commercial en agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Local commercial à vendre 615 m2

350 000 €

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4.7 https://www.orpi.com/panazol/ 0 5 1501 avis clients

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Local commercial à vendre 0 615m2 à LIMOGES vignette-1
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