Exclusivité

Local commercial à vendre
120,05 m² Lyon 5

Bon état

347 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f8ce2ec4-7261-4558-b685-847afc5e2eeb

Intérieur

Chauffage individuel

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Quai Pierre Scize Exceptionnel local Commercial À Vendre. QUAI PIERRE SCIZE – LOCAL DE CARACTÈRE AVEC FORTE RENTABILITÉ POTENTIELLE
Rare sur le secteur !
Découvrez ce magnifique local commercial d'environ 106 m² carrez, 120 m2 utiles, complété par une cave de 10 m² en accès direct, offrant un cadre de travail unique et plein de charme.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses très beaux volumes, ses pierres apparentes, ses carreaux de ciment et sa belle luminosité apportée par une grande baie vitrée neuve donnant sur la rue. Un second accès permet de rejoindre directement une agréable terrasse intérieure partagée, véritable atout pour le confort des occupants.
Actuellement exploité en espace de coworking, le local accueille jusqu'à 14 postes de travail, chacun loué 190 € HT par mois. Les contrats en place sont facilement résiliables, offrant ainsi une grande souplesse pour tout nouveau projet.
Le bien dispose également de :
Espaces de rangement
Coin repas / salle à manger partagé
Sanitaires
Double accès (rue et terrasse)
Un bien aux multiples possibilités
Investisseurs, profitez d'un actif générant déjà des revenus avec un potentiel de rentabilité attractif.
Entrepreneurs, architectes, professions libérales, avocats, consultants, agents immobiliers ou créatifs, offrez à votre activité un lieu de travail à forte identité, dans un environnement inspirant et recherché.
Un bien rare, alliant cachet, fonctionnalité et potentiel.
À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr