Exclusivité

Local commercial à vendre
126,77 m² Marseille 1

Bon état

420 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 30077630-b2b9-4e7a-a1e9-9b47382d4a70

Intérieur

Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Vendre rue Thubaneau 13001 Marseille 1er de 127m2 avec 40m2 de terrasse.. Achat / vente, votre agence Orpi vous propose ce beau bien de 127 m²avec 40m² d'extérieur au calme absolu, situé rue Thubaneau, 13001 Marseille, comprenant 2 locaux commerciaux, 1 magasin et 2 grandes caves voûtées en sous-sol.

Il se compose, au 17, d’une boutique de 30 m² avec une belle vitrine sur rue Thubaneau, ainsi que d’un appartement de 37,09 m² ouvrant sur une belle terrasse d’environ 25 m².

Au 19, un appartement de 49m2 traversant avec 2 coins nuit, une salle d’eau et un bel espace de vie de 25 m², donnant sur une terrasse d’environ 15 m².

Vous serez séduits par son cachet mêlant matières brutes (bois, acier, béton…).
Emplacement central, proche commerces, transports et animation urbaine
M/1443

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 175 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 4 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

175 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 21/02/2026 (abonnement compris)

Le Roy Et Roche Associés

04 91 00 33 63

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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217 Rue Paradis
13006 Marseille

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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