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Appeler

Local commercial à vendre
260 m2 Mazan

  • Bon état

493 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e0a5c67a-4fbc-43c8-9311-ae26e5267a90

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 835 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Ensemble de deux locaux commerciaux loués – Investissement locatif de qualité. Situé au cœur d'une commune dynamique de plus de 6 500 habitants, bénéficiant d'un collège, d'écoles, de nombreux commerces et services de proximité, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement.

Les deux locaux commerciaux sont actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat de 3 353,40 € HT hors charges par mois, soit 40 240,80 € HT par an.

Les atouts du bien :

Deux locaux commerciaux entièrement rénovés.
Climatisation installée dans chaque local pour un confort optimal.
Locataires en place garantissant une rentabilité immédiate ( départ d'un locataire avec préavis octobre 2026).
Places de stationnement dédiées à la clientèle.
Emplacement attractif au sein d'une commune active.

Cet ensemble conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un bien offrant des revenus locatifs sécurisés et un fort potentiel patrimonial.

Dossier complet, informations sur les baux et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Local commercial à vendre 260 m2

493 500 €

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201 Avenue Du Mont Ventoux
84200 Carpentras

04 90 60 27 28

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4.6 https://www.orpi.com/carpentrasimmo/ 0 5 91 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Local commercial à vendre 260m2 à Mazan vignette-1
  • Cette photo montre une salle d'attente avec plusieurs chaises, un tableau d'affichage et une petite table. L'espace est propre et bien rangé, suggérant un environnement professionnel et accueillant pour les visiteurs. Carpentras Immobilier - Mazan
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