- Exclusivité
Local commercial à vendre
99 m2
Metz
- Parfait état
280 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 544a3c58-a344-4093-a35b-cb5694e97f33
L'essentiel
-
Terrain 26 350 m²
Intérieur
-
Climatisation
-
Électricité
-
Double vitrage
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Alarme
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Vidéo surveillance
Autre
-
Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
ZAC GPV METZ BORNY – LOCAL COMMERCIAL RÉCENT DE 99 m² AVEC PARKING
À découvrir en exclusivité, au cœur de la ZAC GPV de Metz Borny, ce local commercial construit en 2024, d’une superficie d’environ 99 m², bénéficiant d’un emplacement facilement accessible et d’une place de stationnement privative.
Actuellement occupé par Audio 2000, le local est loué jusqu’en décembre 2026, offrant ainsi une perspective intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité.
Le local se compose de :
Une entrée avec espace d’accueil
Un spacieux showroom avec vitrine, offrant une belle visibilité
Deux bureaux
Une cuisine
Un WC
Un espace accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Le bien bénéficie également d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver.
Les atouts :
- Construction récente de 2024
- Surface d’environ 99 m²
- 1 place de parking privative
- Belle vitrine et espace showroom
- Accessibilité PMR
- Climatisation réversible
- Local actuellement loué jusqu’à décembre 2026
- Secteur dynamique de Metz Borny
Une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d’un local récent, fonctionnel et immédiatement exploitable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI AI 57.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 162 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 15 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
162
15
15
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