Local commercial à vendre • 900 m2 Naucelle Réf. Orpi : d547fd19-37ae-4bd1-9c74-48b88ed73704
585 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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20 salles de bain/eau
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Terrain 3 217 m²
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Cette bâtisse est un ERP (Etablissement recevant du public) de type O (Hôtels et autres établissements d'hébergements) et R (Etablissements d'enseignements, colonies de vacances) de 4ème catégorie (pouvant recevoir maximum 300 personnes).
Il est composé de deux niveaux. Un rez de jardin et un rez de chaussée.
Au rez de chaussée, on retrouve, huit chambres avec mezzanines, deux chambres avec mezzanines, annexe et kitchenette, une chambre PMR, un espace d'accueil et un espace restauration.
Au rez de jardin, ce sont 8 chambres simples, deux chambres avec mezzanine, annexe et kitchenette, une chambre PMR , toutes avec un extérieur privatif. Un foyer de vie, une buanderie, un local vélos et deux locaux pour rangements.
Au total, il y a 22 chambres pour 80 couchages.
Situé proche des écoles, collèges, de toutes les commodités et à moins de 2 minutes de la voie rapide (RN 88) et de la gare.
Concernant le tourisme, on est au cœur des Cent Vallées. De nombreuses randonnées sont possibles. Egalement proche de villages classés parmi les plus beaux villages de France et du célèbre Viaduc du Viaur.
Je vous attends pour les visites.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 493 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 29/04/2024 (abonnement compris)
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12000 Rodez