Exclusivité

Local commercial à vendre
100 m² Paris 9

Bon état

92 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 11da1f4f-0f4d-45ca-8883-7436d9acaeb5

L'essentiel

1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité

Extérieur

Terrasse
Cave

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L'avis de l'agent

Cession fond de commerce. Paris 9 ème – Rue La Fayette / Secteur Poissonnière
Cession de fonds de commerce – Café, Bar, Petite Restauration.

ORPI vous propose en exclusivité la cession d’un fonds de commerce idéalement situé dans un secteur dynamique et très recherché.

Ce local bénéficie d’une superficie totale d’environ 100 m², répartie entre 55 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 45 m² de sous-sol parfaitement exploitable.

L’établissement dispose de 18 places assises en salle ainsi que de 12 places en terrasse. L’agencement est fonctionnel et la décoration soignée permet une exploitation immédiate.

Emplacement de qualité dans une rue commerçante et très passante, bénéficiant d’un fort flux piétonnier, d’une clientèle de quartier, de bureaux et touristique. Proximité immédiate d’établissements scolaires et de nombreux commerces.

Le sous-sol est actuellement loué à un coach sportif, générant un revenu complémentaire, avec possibilité de conserver cette activité locative.

Bail neuf.
Loyer : 3 291 € charges comprises.

Une belle opportunité pour développer une activité de restauration, café ou bar dans un secteur à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr