Exclusivité

Local commercial à vendre
309 m² Reims

489 000 €

Réf. Orpi : 51_0708

L'essentiel

Surface 309 m²

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L'avis de l'agent

Local commercial de 220 m² de plain-pied Axe passant 12 m de vitrine

Ce local commercial de 220 m² de plain-pied bénéficie d'une situation idéale sur axe passant, offrant un flux constant de véhicules. Sa vitrine linéaire de 12 mètres assure une exposition exceptionnelle, parfaite pour renforcer votre notoriété et capter l'attention de votre clientèle.

Fonctionnel et facilement aménageable, ce local s'adapte à de nombreux projets : commerce de détail, showroom, agence, services, profession libérale ou concept store. Son accès de plain-pied garantit une accessibilité optimale, notamment pour les personnes à mobilité réduite, et un confort d'exploitation au quotidien.

À l'étage, un appartement de type loft en duplex de 88 m², en excellent état, vient compléter ce bien. Lumineux et contemporain, il offre de beaux volumes et un agencement moderne, idéal pour une résidence principale, un logement de fonction ou une mise en location. Une solution pratique et confortable pour concilier vie professionnelle et personnelle, ou optimiser la rentabilité de l'ensemble.

Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement stratégique, visibilité commerciale et qualité résidentielle, idéal pour entrepreneur, profession libérale ou investisseur à la recherche d'un actif polyvalent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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Venteoulocation Reims

03 26 06 51 51

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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4.5 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-commercial-reims-51100-51-0708/ 0 5 188 avis clients

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