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Local commercial à vendre • 291,50 m2 Roppe Réf. Orpi : 90_0001

362 000 €

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Local commercial à vendre

Local commercial à vendre 291,50 m2

362 000 €

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L'essentiel

  • Surface 291,50 m²

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L'avis de l'agent

Votre agence VIP BUSINESS ORPIPRO vous propose à la vente un fonds de commerce de vente de tabac / jeux / carburant / petite épicerie d'appoint, situé à quelques encablures de Belfort sur un axe passant en direction de l'Alsace. Ce commerce est régulièrement classé dans les trois premiers en termes de vente de tabac dans le Territoire de Belfort.

Le local se compose ainsi:

  • Une boutique de 42 m2 environ
  • Parking, station essence (non affiliée à un réseau)
  • Grand garage et espace de stockage (180 m2 environ)
  • En sus, grand appartement de 100 m2 environ permettant aux gérants d'habiter sur place (DPE énergie E 303 kWep/m2/an – GES E 68 kgCO2/m2/an)
  • Loyer 24 kEUR/an

Les murs sont à vendre avec le fonds. A noter que les murs incluent également un local de 55m2 environ actuellement loué (6 KEUR/an) à un commerce de restauration.

Les plus :

- affaire saine, peut encore être développée (presse notamment)

- bonne visibilité et accessibilité

Vous souhaitez reprendre une affaire qui fonctionne, avec une clientèle établie ? C'est votre opportunité.

Conditions financières:

Prix de vente:

Prix de vente fonds de commerce : 338.000 EUR

Prix de vente Murs : 362.000 EUR

TOTAL : 700.000 EUR

Loyer : 30.000 EUR/an dont 6.000 EUR perçus sur un autre commerce

Honoraires agence: 5% HT/6% TTC soit 35.000 EUR HT / 42.000 EUR TTC sur murs et fonds

Pour plus de renseignements contactez notre agence et demandez votre conseillère en charge du dossier: Lucie DANDEL


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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  • D
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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Local commercial à vendre 0 291.5m2 à Roppe vignette-1
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