Local commercial à vendre
1 450 m2
RUY-MONTCEAU
890 000 € NET VENDEUR
- Honoraires : 6.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Réf. Orpi : 38_0238
L'essentiel
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Surface 1 450 m²
L'avis de l'agent
ORPI PRO À VENDRE
Implantez votre activité sur un emplacement à fort passage et maximisez votre visibilité dès le premier jour.
Caractéristiques
- Local commercial indépendant de 1 444 m²
- Surface de vente : 600 m²
- Stockage : 544 m² + réserve sous-sol : 300 m²
- Terrain : 2 800 m²
- 50 places de parking (25 extérieures + 25 en sous-sol)
- Bureaux, sanitaires, vestiaires
- Quai de déchargement + monte-charge
- Façade commerciale : 30 mètres linéaires
Atouts
- Emplacement stratégique sur la D1006 (~26 000 véhicules/jour)
- Visibilité directe depuis la route nationale
- Accès rapide A43
- Environnement commercial dynamique
- Bâtiment sur terrain indépendant
Compléments
- Prix de vente : 890 000 net vendeur
- Taxe foncière : 7 500 /an
- Disponibilité : immédiate
- Possibilité de location : 8 500 HT/HC / mois
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.00 % HT à la charge de l’acquéreur
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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