Solutions immobilières pour les professionnels

Appeler
  • Avant-première

Local commercial à vendre
576 m2 Saint-Pierre-du-Mont

  • Bon état

668 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ab0a99c5-e469-4147-8851-fb9bc1088530

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 476 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : Murs Commerciaux – 576 m². Ne vous contentez pas d'une simple adresse, offrez à votre activité le moteur de croissance qu’elle mérite. Situé en plein cœur d’une zone économique ultra-dynamique, ce local commercial est une véritable vitrine sur le succès.

Les points forts qui font la différence :
Espace & Volume : Un plateau de vente de 572 m² baigné de lumière, pensé pour une expérience client optimale, complété par 42 m² de réserve pour une logistique sans faille.

Visibilité Premium : Une façade imposante et une vitrine magistrale qui captent instantanément le regard d'un flux constant de visiteurs.

Prêt à l'Emploi : Zéro stress. Climatisation réversible, système d'alarme haute performance et rideaux électriques... installez-vous, ouvrez, vendez !

Confort Professionnel : Un bureau privatif pour vos rdv et deux blocs sanitaires.

Accessibilité Totale : Vos clients stationnent sans effort grâce à 7 places de parking privatives (dont une place PMR) au pied de l'enseigne.

Localisation : Le cœur battant du commerce local
Profitez de la synergie d'une zone d'activité reconnue et fréquentée, garantissant un passage naturel et une clientèle qualifiée au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 59 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 59 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/04/2026 (abonnement compris)

Le bien immobilier présente une façade moderne avec de grandes vitrines, idéal pour un commerce. L'accessibilité est assurée par une place de parking réservée aux personnes handicapées. L'ensemble est situé dans un environnement urbain. Legros Landes plus Immobilier - Saint-Pierre-du-Mont

Local commercial à vendre 576 m2

668 000 € * prix indicatif

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Legros Landes plus Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
7, place Joseph Pancaut
40000 Mont-De-Marsan

05 58 85 72 72

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-commercial-saint-pierre-du-mont-40280-ab0a99c5-e469-4147-8851-fb9bc1088530/ 0 5 226 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Le bien immobilier présente une façade moderne avec de grandes vitrines, idéal pour un commerce. L'accessibilité est assurée par une place de parking réservée aux personnes handicapées. L'ensemble est situé dans un environnement urbain. Legros Landes plus Immobilier - Saint-Pierre-du-Mont
  • Ce local commercial spacieux et lumineux offre un grand espace ouvert, idéal pour divers types d'activités. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées et d'un accès facile. L'espace est prêt à être aménagé selon vos besoins. Legros Landes plus Immobilier - Saint-Pierre-du-Mont
  • Cette photo présente un intérieur de bien immobilier avec des murs beiges et un sol sombre. Deux fenêtres grillagées laissent entrevoir l'extérieur. L'espace semble vide et prêt à être aménagé. Une porte mène à une autre pièce. Legros Landes plus Immobilier - Saint-Pierre-du-Mont
  • L'image présente un espace commercial vide et spacieux, idéal pour diverses activités. Les murs sont peints en gris et noir, avec un sol en béton. L'éclairage est assuré par des luminaires encastrés. L'espace semble prêt à être aménagé selon les besoins. Legros Landes plus Immobilier - Saint-Pierre-du-Mont
  • L'image présente un espace intérieur d'un bien immobilier. On observe un entrepôt vide avec des murs en briques et un sol en béton. Une étagère et une porte ouverte sont visibles, suggérant un potentiel d'aménagement. L'espace semble bien éclairé. Legros Landes plus Immobilier - Saint-Pierre-du-Mont
  • L'image présente un espace intérieur d'un bien immobilier. On observe des murs en briques rouges, un sol en béton et des étagères. L'espace semble être un entrepôt ou un garage, offrant un potentiel d'aménagement. La lumière naturelle est limitée. Legros Landes plus Immobilier - Saint-Pierre-du-Mont
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Le bien immobilier présente une façade moderne avec de grandes vitrines, idéal pour un commerce. L'accessibilité est assurée par une place de parking réservée aux personnes handicapées. L'ensemble est situé dans un environnement urbain. Legros Landes plus Immobilier - Saint-Pierre-du-Mont

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