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  • Exclusivité

Local commercial à vendre
43,54 m2 Salon-de-Provence

  • Bon état

92 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : ca501447-434c-4aab-82d9-ec42077a0669

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

LOCAL COMMERCIAL STRATÉGIQUE - SALON DE PROVENCE CENTRE. Vous recherchez un emplacement privilégié pour installer ou développer votre activité à Salon-de-Provence ? Découvrez ce local commercial de 44 m², idéalement situé Rue Maréchal Joffre, au cœur de l'activité du centre-ville.

Un espace fonctionnel et polyvalent
Ce local bénéficie d'une configuration pratique, pensée pour optimiser votre organisation professionnelle. Il se compose d'une belle surface d'accueil donnant directement sur la rue, offrant une excellente visibilité pour votre enseigne. À l'arrière, un second espace distinct vous permet d'aménager un bureau, une zone de stockage ou un atelier, tout en restant facilement accessible depuis la première pièce.

Flexibilité et confort d'accès
Le gros atout de ce bien réside dans sa double entrée : un accès principal sur rue pour votre clientèle et un accès secondaire par le couloir de l'immeuble, offrant ainsi une grande liberté de gestion pour vos livraisons ou vos allées et venues.

Les + de ce bien :
-Emplacement recherché : Une adresse dynamique en plein centre de Salon-de-Provence.
-Double accès : Entrée sur rue + accès par couloir commun pour plus de flexibilité.
-Agencement optimisé : Une séparation claire entre l'espace boutique/accueil et l'arrière-boutique.
-Polyvalence : Idéal pour une profession libérale, une boutique de créateur, ou des bureaux.
Informations copropriété :

Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
4 lots dont 3 à usage d'habitation.
Charges annuelles : en attente du premier appel de charges suite au passage en syndic de copropriété professionnel


Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 17 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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FC Agence de la Crau

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  • Vente
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  • Viager
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  • Vente de neuf
15 Rue De La Transhumance
13310 Saint Martin De Crau

04 90 98 72 74

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Informations

  • Cette photo présente une façade de bâtiment de trois étages avec des devantures commerciales au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs comportent des fenêtres avec des volets, typiques de l'architecture locale. L'ensemble est situé dans une ruelle étroite. FC Agence de la Crau - Salon-de-Provence
  • Cette photo présente une façade de bien immobilier avec une porte en bois sombre et une vitrine. L'ensemble suggère un local commercial ou un espace de bureau potentiellement rénové, situé dans une ruelle étroite. FC Agence de la Crau - Salon-de-Provence
  • Cette photo présente un meuble de rangement fonctionnel avec un évier intégré, idéal pour une buanderie ou un espace utilitaire. Le design épuré et les finitions modernes s'intègrent parfaitement dans un environnement professionnel. FC Agence de la Crau - Salon-de-Provence
  • Cette photo présente une salle de bain compacte et moderne, équipée d'une vasque élégante, d'un WC fonctionnel et d'un miroir circulaire. Les finitions soignées et l'agencement optimisé suggèrent un espace bien pensé pour un logement. FC Agence de la Crau - Salon-de-Provence
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol en parquet gris et un petit ensemble table et chaises. Les murs sont blancs et l\'éclairage est assuré par des spots encastrés. L\'espace semble prêt à être aménagé. FC Agence de la Crau - Salon-de-Provence
  • Ce bien immobilier présente un couloir lumineux avec un revêtement de sol imitation bois. Des étagères murales sont présentes des deux côtés, suggérant un espace commercial ou d'exposition. FC Agence de la Crau - Salon-de-Provence
  • Local commercial de 30m², idéalement situé. Espace lumineux avec parquet au sol et murs blancs. Parfait pour diverses activités professionnelles. FC Agence de la Crau - Salon-de-Provence
  • Cette photo présente une pièce à vivre spacieuse avec un sol en parquet imitation bois. Une table noire avec deux chaises est placée au centre, créant un coin repas fonctionnel. FC Agence de la Crau - Salon-de-Provence
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    Cette photo présente une façade de bâtiment de trois étages avec des devantures commerciales au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs comportent des fenêtres avec des volets, typiques de l'architecture locale. L'ensemble est situé dans une ruelle étroite. FC Agence de la Crau - Salon-de-Provence

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