Immobilier à Salon-de-Provence

Guide immmobilier Orpi de Salon-de-Provence

1. Salon-de-Provence, un emplacement de choix

   Idéalement située entre Crau, Provence et calanques, Salon-de-Provence offre une alternative à taille humaine aux agglomérations voisines d’Aix-en-Provence, Avignon et Marseille. L’agglomération salonnaise abrite en effet 60 000 habitants dans un cadre bucolique, immortalisé au cinéma dans La fille du puisatier. La ville est desservie par l’A7 qui relie Marseille à Lyon, et l’A54 vers Nîmes. Des lignes de train régulières mettent Miramas à 10 minutes, Vitrolles à une demi-heure et Marseille à moins d’une heure. Un emplacement qui favorise l’attractivité d’un investissement immobilier à Salon-de-Provence. Par la route, l’aéroport Marseille Provence n’est qu’à une demi-heure, l’étang de Berre à 20 minutes.

2. Salon de Provence, un cadre de vie prisé

   Salon-de-Provence est fidèle à son identité provençale : ses couleurs, ses senteurs, ses vieilles pierres en font un lieu unique. Ses marchés de produits frais contribuent à animer le centre-ville autour de la place Morgan et à perpétuer son image de carte postale. Mais vivre à Salon-de-Provence ne se limite pas à ce décor typique : la commune offre un large panel de services et commerces de proximité, ainsi que d’infrastructures et d’équipements notamment à destination des plus jeunes. Outre les nombreux établissements scolaires de la maternelle au lycée et une antenne de l’IUT d’Aix-Marseille, Salon-de-Provence est célèbre pour sa base aérienne, qui abrite l’Ecole de l’air.

3. Salon de Provence, commune active

   Avec plus de 3000 entreprises – essentiellement tertiaires, la commune affiche un taux de chômage inférieur à la moyenne des Bouches-du-Rhône. Elles se situent notamment dans les 4 parcs d’activité situés en proche périphérie, spécialisés dans la logistique, les services et le secteur secondaire. Avec la base aérienne 701 sur son territoire, Salon-de-Provence accueille la prestigieuse Patrouille de France. Destination touristique, la commune est aussi célèbre pour ses savonneries ainsi que son hippodrome. Cinémas, théâtre et musées enrichissent sa vie culturelle.

4. Le marché immobilier à Salon-de-Provence

   Le parc immobilier de Salon-de-Provence se partage entre des appartements anciens en centre-ville, des villas et des résidences neuves dans les quartiers résidentiels en périphérie. Dans l’habitat collectif, les biens anciens situés dans les quartiers populaires sont accessibles à partir de 1 200€/m2, alors qu’un appartement neuf peut s’afficher à 2 700€/m2. Le prix moyen d’une maison à Salon-de-Provence se situe à cette même hauteur, avec une pointe légèrement plus élevée pour les biens les plus cossus.