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  • Exclusivité

Local commercial à vendre
54 m2 Six-Fours-les-Plages

  • Magasin
  • Bon état

202 000 €

  • Honoraires : 3.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (196 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e4c92447-2066-48f2-8e7d-3fc10e56efb7

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Murs commerciaux à vendre. Opportunité Rare : Murs Commerciaux à Haute Rentabilité
Découvrez un investissement de premier ordre alliant visibilité stratégique et rendement exceptionnel. Situés sur un axe passant de la commune, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare sur le marché actuel pour les investisseurs exigeants.

Points Forts de l'Investissement :
Rendement Brut : 6,00 % – Une performance nettement supérieure aux placements classiques.

Revenu Sécurisé : Local actuellement loué pour un loyer de 950 € / mois.

Zéro Charge : Aucune charge de copropriété à prévoir, optimisant votre bénéfice net.

Fiscalité Avantageuse : La taxe foncière est intégralement récupérable sur le locataire.

Pourquoi choisir ce bien ?
"Au-delà de son emplacement premium offrant une visibilité optimale, c'est la structure financière de ce bien qui en fait un produit d'exception. Avec des charges inexistantes et une taxe foncière remboursée, votre rendement de 6 % est protégé et pérenne."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (196 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente la façade d'un commerce de type "barber shop" avec une enseigne "733rd BARBER SHOP". L'établissement dispose d'une terrasse avec des sièges extérieurs et d'une entrée vitrée. Agence Richard - Six-Fours-les-Plages

Local commercial à vendre 54 m2

202 000 €

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103 Rue De La République
83140 Six Fours

04 94 07 73 11

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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    Cette photo présente la façade d'un commerce de type "barber shop" avec une enseigne "733rd BARBER SHOP". L'établissement dispose d'une terrasse avec des sièges extérieurs et d'une entrée vitrée. Agence Richard - Six-Fours-les-Plages

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