La Coudouliere
"La Coudouliere" par Malmal83 Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
Atlas immobilier / Provence-Alpes-Côte d'Azur / Var / Six-Fours-les-Plages

Immobilier Six-Fours-les-Plages

Il y a actuellement 4 agences à Six-Fours-les-Plages, 232 biens à acheter et 14 biens à louer

Six-Fours-les-Plages en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Six-Fours-les-Plages
    Comparé au département Var
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements et maisons de ville
    Appartements et maisons de ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    9 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    66 %
    59 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1980
    1975
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    30 %
    26 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    11 %
    11 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    4 %
    8 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    13 %
    23 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    8 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    22 %
    12 %
  • Maisons

    Part des maisons

    45 %
    48 %
  • Appartements

    Part des appartements

    55 %
    52 %

2-Habitants

  • Critères
    Six-Fours-les-Plages
    Comparé au département Var
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    1 200 hab/km²
    170 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    19 %
    22 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    45 %
    48 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    36 %
    30 %
  • Age moyen

    Age médian

    48 ans
    44 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    34 060 habitants
    1 021 670 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,1 personnes/ménage
    2,2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 550 euros / mois
    2 450 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    55 %
    47 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    45 %
    53 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    34 %
    27 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    12 %
    14 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    32 %
    45 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    90 %
    83 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    -1 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    11 %
    15 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    17 %
    17 %

3-Environnement

  • Critères
    Six-Fours-les-Plages
    Comparé au département Var
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    19 km
    28 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    28,5 km²
    6039,8 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    798 mm par an
    970 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2810 heures par an
    2720 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    2,1 équip./km²
    3,2 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    47 %
    91 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    0,5 tran./km²
    0,64 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Peu desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Six-Fours-les-Plages
    Comparé au département Var
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    Aucun lycée général ni technique
    91 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    1,3 étab./km²
    1,8 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    8 596
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    1 158
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    704

5-Commerces

  • Critères
    Six-Fours-les-Plages
    Comparé au département Var
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,2 tous les 100m
    1 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    13 %
    9 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    2 %
    1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    10 %
    9 %
  • Médecins généralistes

    Nombre de médecins généralistes / habitants

    1000 hab./généraliste
    860 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    85
    2 351
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    720 commerces de proximité
    22 340 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Six-Fours-les-Plages
    Comparé au département Var
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Jean Sebastien Vialatte (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    30,6 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Six-Fours-les-Plages
    Comparé au département Var
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    4,3 pour 1 000 habitants
    8 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,1 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    33,4 pour 1 000 habitants
    36,6 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    6,3 pour 1 000 habitants
    6,2 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Six-Fours-les-Plages
    Comparé au département Var
  • Résidences

    Nombre de résidences

    25 049 résidences
    676 123 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    9 %
    12 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    26 %
    26 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    54 %
    46 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    11 %
    16 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    0 %
    1 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    15 %
    21 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    15 %
    11 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    59 %
    52 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    2 %
    3 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    9 %
    12 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Six-Fours-les-Plages
    Comparé au département Var
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    8
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (1 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1993), Mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse (975
    NA

10-Logement

  • Critères
    Six-Fours-les-Plages
    Comparé au département Var
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    73
    4 721
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    4
    198
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    306
    6 954
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    0
    70
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    158
    8 378
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    12 608
    714 378
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    52
    4 595
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    6 711
    434 370
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Six-Fours-les-Plages

  • 01

    Immobilier à Six-Fours-Les-Plages : investir à long terme ou location saisonnière?

    La Côte d’Azur est le premier département touristique de France. Les prix immobiliers à Six-Fours-les-Plages sont donc élevés. Ils le sont encore plus à mesure que l’on se rapproche de la Méditerranée. Cette règle s'applique au parc immobilier de villas de Six-Fours.
    Les studios, en ce qui les concernent, se vendent à des prix intéressants. Ils constituent un type d’achat immobilier rentable pour les investisseurs immobiliers qui louent leurs biens en haute-saison.

  • 02

    Habiter à Six-Fours-Les-Plages : un art de vivre provençal

    Situé entre mer et nature, Six-Fours-les-Plages est desservi par un réseau routier et ferroviaire efficace (Mistral). L’aéroport de Marseille est à 80 km. Celui de Nice à 160km.
    Les familles placent leurs enfants dans les crèches et écoles de la ville.
    Les plus grands vont dans l'un des deux collèges de Six-Fours (Font de Fillol et Reynier) voire au lycée professionnel de la Coudoulière. Trois lignes de transports scolaires assurent la desserte entre logements et écoles.

    Les environs de l’agglomération sont riches en paysages typiquement méditerranéens qui séduisent résidents et touristes. La forêt de Janas par exemple est idéale pour les promenades en familles du dimanche, quelle que soit la saison.

  • 03

    Immobilier vacances à Six-Fours-Les-Plages

    Le parc immobilier de Six-Fours-Les-Plages comporte de l’ancien et du neuf. Certaines maisons et villas ont des piscines. Elles se vendent et se louent en toute saison.
    Les villages de Sanary-sur-Mer et de la Coudouilière sont particulièrement prisés par les investisseurs immobiliers et par les vacanciers.

    Les appartements ont également la côte à Six-Fours. Les tarifs varient selon l’année de construction, la situation géographique et leur superficie. Les appartements en front de mer sont plus chers.

  • 04

    Habiter le Brusc : Un hameau de pêcheur

    Ancien hameau de pêcheur, "le Brusc" est un quartier pittoresque. On y trouve des villas de charme et des maisons traditionnelles. Il y a également des appartements à la vente et à la location comme dans toute ville balnéaire.
    Le Brusc est aussi un port de plaisance ou il est possible d’amarrer son bateau.

À la découverte de Six-Fours-les-Plages

vue depuis le fort de Six-Fours, Var

Les quartiers à Six-Fours-les-Plages

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