Prix revisité
Visite virtuelle

Local commercial à vendre
265 m² Strasbourg

Bon état

826 000 €

Honoraires : 0.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (818 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a093fc71-5b45-4e7d-a85e-3153167ef662

L'essentiel

1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Local 265m2 à La Robertsau. À VENDRE – Local Commercial de 265m2 à fort potentiel en plein cœur de La Robertsau

Rue Boecklin 67000 Strasbourg - Robertsau

Visite virtuelle avec plan disponible sur les sites.

Idéalement situé au cœur de La Robertsau, sur un axe passant et commerçant, ce local commercial de 265m² en étage avec ascenseur bénéficie d’une excellente visibilité.

Actuellement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, ce bien est parfaitement adapté aux professions libérales, aux activités de service ou à tout projet nécessitant un espace modulable.

Caractéristiques clés :
Superficie : 265m²

Disposition actuelle du bien :

- une grande salle d’attente à l’entrée avec un présentoirs pour la réception
- 10 pièces/salles de soin (dont 5 climatisées)
- une salle de pause
- un vestiaire
- un espace composé de 2 WC séparés et 2 espaces douche

DPE et GES : D
Bien rare sur le marché dans un secteur prisé !
Possibilité d’acheter le bien avec le matériel
Plan détaillé en dernière photo avec mesures calculée via la visite virtuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (818 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 199 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 33 kgeqCO2/m².an
E
F
G

199 33

33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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