Solutions immobilières pour les professionnels

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Local commercial à vendre
147,85 m2 Toulouse

  • Bon état

558 000 €

  • Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (544 443€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 84213a2a-2094-4894-9aad-28df41c1649f

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

Locaux commerciaux à usage de bureau. Opportunité rare – Locaux professionnels proches centre-ville

À deux pas du centre-ville, découvrez ces locaux professionnels spacieux et lumineux, offrant un cadre de travail agréable au sein d’une résidence soignée et bien entretenue.

D’une surface de 147 m², cet ensemble aux beaux volumes se compose d’un espace d’accueil, d’une salle de réunion, de quatre bureaux fonctionnels, dont un avec double accès (accès indépendant ou via l’accueil), ainsi que d’une cuisine.

La configuration intelligente des espaces s’adapte parfaitement à de nombreuses activités : professions libérales, cabinets, bureaux ou sièges d’entreprise. ces locaux conviennent aussi à un usage mixte ou un projet de transformation en habitation selon les besoins.

Possibilité de parking en sous-sol, un atout rare et recherché en centre-ville.

Emplacement stratégique, volumes généreux et environnement professionnel de qualité : une adresse idéale pour développer votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (544 443€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 21497 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 21497
Émissions GES A

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 15/02/2026 (abonnement compris)

Ce bien immobilier spacieux, situé à Toulouse, est géré par Bo Immobilier. Il offre un espace lumineux et polyvalent, idéal pour un bureau ou un espace commercial. L'agencement est fonctionnel et prêt à l'emploi.

Local commercial à vendre 147,85 m2

558 000 €

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-local-commercial-toulouse-31000-84213a2a-2094-4894-9aad-28df41c1649f/ 0 5 432 avis clients

Trophée réussite 2025

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Toulouse, est géré par Bo Immobilier. Il offre un espace lumineux et polyvalent, idéal pour un bureau ou un espace commercial. L'agencement est fonctionnel et prêt à l'emploi.
  • Ce bureau spacieux, situé à Toulouse, est idéal pour une entreprise. L'espace lumineux offre un environnement de travail agréable. Contactez Bo Immobilier pour une visite.
  • Ce bureau spacieux, situé à Toulouse, est idéal pour une activité professionnelle. Il est géré par l'agence Bo Immobilier. Il dispose d'un mobilier de qualité et d'une climatisation. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Ce bureau spacieux à Toulouse, géré par Bo Immobilier, offre un espace de réunion lumineux et fonctionnel. Il est idéal pour les professionnels recherchant un environnement de travail moderne et bien équipé.
  • Ce bureau lumineux, situé à Toulouse, est idéal pour une entreprise. L'espace offre une atmosphère professionnelle avec un mobilier moderne. Contactez Bo Immobilier pour une visite.
  • Ce bureau lumineux, situé à Toulouse, est proposé par Bo Immobilier. Il offre un espace de travail fonctionnel avec une vue agréable. L'environnement est calme et propice à la concentration.
  • Cette photo présente un espace immobilier à Toulouse. On y voit un couloir menant à un bureau et une salle de réunion. L'agence Bo Immobilier gère ce bien. L'ensemble dégage une impression de fonctionnalité et de luminosité.
  • This is a professional office space in Toulouse, managed by Bo Immobilier. It features a meeting table, chairs, and storage, ideal for business use.
  • Ce bureau à Toulouse, géré par Bo Immobilier, offre un espace de travail fonctionnel. Il comprend une table de réunion, des chaises et un espace de rangement. L'environnement est lumineux et propice aux affaires.
  • Ce bureau lumineux, situé à Toulouse, est géré par Bo Immobilier. Il offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau design et une vue agréable. Idéal pour une activité professionnelle.
  • This property in Toulouse, managed by Bo Immobilier, presents a professional office space. It features a reception area, waiting chairs, and a private office, ideal for business operations.
  • This is a professional office space in Toulouse, managed by Bo Immobilier. It features a large meeting table, several chairs, and ample natural light from the windows.
  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Toulouse, est géré par Bo Immobilier. Il offre un espace lumineux avec des fenêtres et un sol en moquette. Idéal pour un bureau. Le bien est en bon état.
  • Ce bien immobilier, géré par Bo Immobilier à Toulouse, présente un espace lumineux avec une kitchenette. Il dispose d'une grande fenêtre et d'une porte menant à une autre pièce.
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    Ce bien immobilier spacieux, situé à Toulouse, est géré par Bo Immobilier. Il offre un espace lumineux et polyvalent, idéal pour un bureau ou un espace commercial. L'agencement est fonctionnel et prêt à l'emploi.

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31130 Balma

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