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Local commercial à vendre
180 m2 Vaires-sur-Marne

  • Bon état

348 000 €

  • Honoraires : 4.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (332 998€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 49ee239e-bfc8-45d4-abc8-46a7200ffebd

L'essentiel

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Bien Commercial À Vendre, Restaurant 140 m² + appartement 2 pièces de 40 m² en Duplex,. RARE SUR LE SECTEUR......

Située sur la commune de Vaires sur Marne, sur la place du Vieux Vaires, Mur et fond de commerce/restauration/Licence IV + appartement 2 pièces en duplex à vendre comprenant :

Un restaurant de 140 m² avec une entrée/bar et salle de restauratin d'environ 80 m² aménagée et équipée, une cuisine toutes équipée de 27 m² avec accès extérieur, espace de stokage, chambre froide récente, bureau.......
Le + un appartement deux pièces refait à neuf en duplex 40 m² au sol comprenant : entrée sur séjour, coin cuisine aménagée équipée et au deuxième niveau, chambre, placard et salle d'eau avec wc....

Le + une terrasse face au restaurant louée à l'année à la Mairie......

Valeur des murs + appartement " 310 000 €" et valeur du fond de commerce inclu la licence IV " 38 000 €

IDEAL INVESTISSEUR OU RESTAURATEUR......

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (332 998€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 244 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 244 8
Émissions GES B 8
Cette photo présente un restaurant nommé "La Licorne d'Or", avec une façade bleue et des fenêtres. Deux voitures sont garées devant l'établissement. Immobilier De Demain - Vaires-sur-Marne

Local commercial à vendre 180 m2

348 000 €

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Immobilier De Demain

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
45 Rue Auguste Meunier
77500 Chelles

01 64 26 88 00

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4.7 https://www.orpi.com/immobilierdedemain/ 0 5 14 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente un restaurant nommé "La Licorne d'Or", avec une façade bleue et des fenêtres. Deux voitures sont garées devant l'établissement. Immobilier De Demain - Vaires-sur-Marne
  • Cet établissement offre un espace de restauration lumineux avec des tables en bois et des chaises, des murs bleus et blancs, et une décoration murale. Idéal pour un restaurant ou un café. Immobilier De Demain - Vaires-sur-Marne
  • Cet établissement offre un espace intérieur lumineux et accueillant, idéal pour un restaurant ou un café. Il dispose d'un bar bleu vif, de tables dressées et d'une ambiance chaleureuse, prêt à recevoir une clientèle. Immobilier De Demain - Vaires-sur-Marne
  • Ce bar/restaurant présente un comptoir en bois spacieux, des murs bleus et blancs, et un éclairage moderne. Il est bien équipé avec une machine à café et un réfrigérateur, offrant un espace accueillant pour les clients. Immobilier De Demain - Vaires-sur-Marne
  • Cet établissement commercial dispose d'un bar avec évier, de tables et de chaises, le tout dans une ambiance lumineuse avec des touches de bleu et de cuivre. Idéal pour un restaurant ou un café. Immobilier De Demain - Vaires-sur-Marne
  • Cette photo présente l'intérieur d'un restaurant ou d'une salle à manger. On y voit des tables dressées, un comptoir de service et une décoration aux tons bleus et blancs, créant une atmosphère accueillante. Immobilier De Demain - Vaires-sur-Marne
  • Cette photo présente l'intérieur d'un restaurant. La salle est équipée de tables dressées et de chaises, prête à accueillir des clients. L'ambiance est sobre et fonctionnelle, typique d'un établissement de restauration. Immobilier De Demain - Vaires-sur-Marne
  • Cette photo présente une salle à manger ou un espace de réception avec plusieurs tables dressées. On y trouve également un réfrigérateur, des étagères et une décoration murale, suggérant un environnement fonctionnel et potentiellement commercial. Immobilier De Demain - Vaires-sur-Marne
  • Cette photo présente une cuisine professionnelle fonctionnelle, équipée de plans de travail en inox, de nombreuses étagères de rangement et d'appareils électroménagers. L'espace est bien organisé et lumineux, idéal pour une activité de restauration. Immobilier De Demain - Vaires-sur-Marne
  • Cette photo présente une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec des plans de travail en acier inoxydable, une hotte aspirante, une cuisinière et de nombreux rangements. L'espace est fonctionnel et prêt à l'emploi pour une activité de restauration. Immobilier De Demain - Vaires-sur-Marne
  • Cette photo présente une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec des plans de travail en acier inoxydable, des ustensiles de cuisson suspendus et un évier double. L'espace est fonctionnel et bien rangé, idéal pour une activité de restauration. Immobilier De Demain - Vaires-sur-Marne
  • Cet entrepôt présente des étagères robustes chargées d'équipements et de fournitures. On y trouve des appareils de cuisine, des boîtes de rangement et divers articles, organisés pour une efficacité maximale. Immobilier De Demain - Vaires-sur-Marne
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un réfrigérateur, un évier et des étagères de rangement. La pièce adjacente, visible à travers une ouverture, semble être une salle à manger ou une salle de stockage avec des étagères remplies de vaisselle. Immobilier De Demain - Vaires-sur-Marne
  • Cet espace de travail fonctionnel comprend des équipements de boulangerie, des ustensiles de nettoyage et un escalier menant à l'étage. Il est idéal pour une activité commerciale nécessitant un espace de préparation et de stockage. Immobilier De Demain - Vaires-sur-Marne
  • Cette photo présente une pièce de rangement fonctionnelle, potentiellement une buanderie ou un garde-manger, avec des étagères, des bacs de rangement et un aspirateur. L'espace est bien organisé pour maximiser le stockage. Immobilier De Demain - Vaires-sur-Marne
  • Cette photo présente l'arrière-cuisine d'un établissement, équipée de matériel professionnel tel que des réfrigérateurs, un robot pâtissier et des congélateurs. L'espace est fonctionnel et bien organisé pour une exploitation commerciale. Immobilier De Demain - Vaires-sur-Marne
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une structure de toit et une terrasse en bois, idéal pour des activités de loisirs ou comme espace de détente. L'environnement verdoyant suggère un cadre paisible. Immobilier De Demain - Vaires-sur-Marne
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    Cette photo présente un restaurant nommé "La Licorne d'Or", avec une façade bleue et des fenêtres. Deux voitures sont garées devant l'établissement. Immobilier De Demain - Vaires-sur-Marne

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