Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
3 pièces • 98,53 m² Aspremont

Villa
À rafraîchir

495 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ff6f7724-999c-4bbf-8d2f-3596857fc219

L'essentiel

3 pièces
Surface 98,53 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 2 420 m²
Séjour 38 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

ASPREMONT – Villa individuelle 99 m² – Terrain 2 420 m² – Vue dégagée – Calme absolu. ASPREMONT – DOMAINE DES TEMPLIERS
À seulement 10 km de Nice et à proximité immédiate du village, découvrez cette villa de plain-pied située au sein d’un lotissement sécurisé par portail, dans l’environnement privilégié et recherché du Domaine des Templiers.

D’une surface habitable de 99 m², la maison est aujourd’hui configurée en 3 pièces avec la possibilité très simple de créer une 4ᵉ chambre. Les combles, édifiés sur dalle béton, offrent également un véritable potentiel d’aménagement supplémentaire.
Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une belle terrasse ensoleillée bénéficiant d’un panorama dégagé, sans aucun vis-à-vis. Le terrain privatif de 2 420 m², parfaitement exposé, garantit calme, intimité et qualité de vie.
En rez-de-jardin inférieur, un vaste sous-sol représente un atout rare, idéal pour stockage, atelier ou espace complémentaire selon vos besoins.

Prestations : climatisation, portail électrique, abri voitures, abri jardin.
Les prestations sont d’origine, en bon état général, et permettront une remise au goût du jour selon vos envies. L’ensemble des volets a été récemment refait à neuf.

Une propriété offrant un fort potentiel d’évolution dans un cadre paisible et ensoleillé, à quelques minutes de Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 319 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

319 10

10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2264 € et 3062 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 98,53 m²

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