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  • Prix revisité

Maison à vendre
3 pièces • 85 m2 Champlan

  • Bon état

249 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (241 747€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 44de6096-3af3-47f4-962c-67e1a43e3215

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 85 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 10 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Maison de ville coup de cœur à Champlan – Centre-ville. Amateurs de charme et d’authenticité, cette maison est faite pour vous !
Située en plein centre de Champlan, cette maison de ville atypique déploie ses 85 m² sur plusieurs niveaux, offrant une atmosphère unique où se mêlent pierres apparentes, poutres en bois et touches industrielles.

Points forts de la maison :

Adresse rare : Accès direct sur rue et par une jolie cour commune sécurisée, idéale pour la tranquillité et la sécurité au quotidien.

Aucune copropriété, donc aucune charge !

Esprit loft et chaleureux grâce au mariage subtil entre l’ancien et l’industriel : murs en pierre, parquet bois ou escaliers métalliques… une vraie invitation à la personnalisation !

85 m² habitables, à l’agencement atypique sur plusieurs niveaux, parfait pour un mode de vie dynamique ou artistique.
2 chambres confortables
Belle pièce de vie à l’ambiance cosy, parfaite pour recevoir ou se détendre
Salle de bains et sanitaires séparés
Chauffage individuel électrique, double vitrage pour votre confort

Le + : un petit extérieur en jouissance (cour commune), idéal pour déposer un vélo, une plante ou partager un café entre voisins.

Vie de quartier :
Vous êtes au cœur de Champlan : commerces, écoles, services à pied, ambiance village et convivialité garantie !
Accès rapide à la N20, N118 et Francilienne, et transports en commun proches (bus vers RER Massy-Palaiseau et Longjumeau, accès Paris en 30 minutes).

DPE : D – Émissions CO₂ très faibles
Estimation du coût annuel d’énergie : entre 1 150 € et 1 590 €

Une maison qui a une âme, à visiter sans tarder pour un projet de vie différent, à la fois pratique et chaleureux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Contact : 01 69 09 19 19– [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (241 747€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 217 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 217 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1590 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 85 m2

249 000 €

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Saulx Immobilier 1986

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
23 Rue de la Division Leclerc
91160 Saulx-Les-Chartreux

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t3-champlan-91160-44de6096-3af3-47f4-962c-67e1a43e3215/ 0 5 154 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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23 Rue de la Division Leclerc
91160 Saulx-Les-Chartreux

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